Le marché de l'immobilier de Landerneau
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Landerneau ? Voici une présentation du marché local.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Landerneau
Landerneau, en région Bretagne, abrite 15 836 habitants et leur fait profiter d'une gare. La petite ville possède 16 écoles ainsi que 3 établissements de santé. De surcroît, dans le Finistère, où se situe Landerneau, on constate un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne du pays : 2 commissariats s'occupent de la sécurité et la protection de la petite ville. Selon les chiffres, la majeure partie des transactions immobilières impliquent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Tout savoir sur le logement à Landerneau
Quant aux propriétés à Landerneau, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. On trouve à Landerneau 61,36 % de maisons, soit une majorité, pour 38,64 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, 16,4 % des logements landernéens sont des logements sociaux.
Landerneau : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années, à Landerneau, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (7,41 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 457 €/m².
Vivre à Landerneau : les équipements proposés et les commerces disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Cette commune comporte effectivement un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont un bassin mixte de natation, un parcours sportif/santé ainsi qu'un terrain de pétanque. De plus, on y recense 320 commerces. 20 commerces sont consacrés à l'alimentation et 37 instituts sont dédiés au bien-être et à la détente. Les Jardins de la Palud accueille tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Vie politique
L'administration de la commune a été confiée à Patrick LECLERC, maire orienté à Droite.
Landerneau : ses habitants, ses tendances politiques
Vie politique
L'administration de la commune a été confiée à Patrick LECLERC, maire orienté à Droite.
Niveau de vie landernéen
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires constituent 26 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 741 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Landernéens : âge et familles
La population landernéenne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 42,38 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Landerneau 29800
Prix au m² sur Landerneau
| # | Sur Landerneau | Dans le département Finistère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 020 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 330 € |
1 310 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 610 € |
1 640 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 174 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bénodet (29950) | 2 530 € |
| 2 | Locquirec (29241) | 2 360 € |
| 3 | Fouesnant (29170) | 2 130 € |
| ... | ||
| 128 | Quimper (29000) | 1 360 € |
| 129 | Penmarch (29760) | 1 350 € |
| 130 | Plabennec (29860) | 1 350 € |
| 131 | Melgven (29140) | 1 340 € |
| 132 | Plomodiern (29550) | 1 340 € |
| 133 | Landerneau (29800) | 1 330 € |
| 134 | Plogastel Saint Germain (29710) | 1 320 € |
| 135 | Île de Batz (29253) | 1 310 € |
| 136 | Lanhouarneau (29430) | 1 310 € |
| 137 | Mespaul (29420) | 1 310 € |
Le prix immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 658 | Plomodiern (29550) | 1 340 € |
| 659 | Plouay (56240) | 1 340 € |
| 660 | Quévert (22100) | 1 340 € |
| 661 | Québriac (35190) | 1 340 € |
| 662 | Piré sur Seiche (35150) | 1 340 € |
| 663 | Landerneau (29800) | 1 330 € |
| 664 | Plourivo (22860) | 1 330 € |
| 665 | Ploubezre (22300) | 1 330 € |
| 666 | Le Theil de Bretagne (35240) | 1 320 € |
| 667 | Saint Julien (22940) | 1 320 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 746 | 7 252 | 20 652 € | 9 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Landerneau
Taux de chômage :
11,41 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Landerneau
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.3 | 9.5 | 11.5 | 13.2 | 16.2 | 18.7 | 20.7 | 20.8 | 19.1 | 15.7 | 12.2 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
61.4 | 77.4 | 118.7 | 156.3 | 179.8 | 190.6 | 169.4 | 172.9 | 160.2 | 107.7 | 70.7 | 64.8 |
|
Précipitation (mm) | 143.8 | 111.7 | 95.8 | 92.1 | 79 | 59.8 | 66.8 | 66.8 | 83.3 | 129 | 134.1 | 147.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Landerneau 29800
Les deux périodes les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 2236 biens (854 appartements bâtis ainsi que 1382 maisons) et 2185 biens sur 1971-1990 (951 appartement et 1234 maisons).
La ville n’a pas la possibilité d’accroître outre mesure le neuf depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune demeure vivante et accueillante, avec seulement 1234 maisons construites entre les années 1971 et 1990. Il sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer sans grande difficulté sur Landerneau une maison plutôt récente et moderne ou un appartement T2 plus daté mais proposant de belles prestations.
