Quimper : état des lieux du marché de l'immobilier

Les informations qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Quimper.

Investissement immobilier à Quimper : quelles sont les qualités de la grande ville ?

63 405 individus vivent dans cette commune, en région Bretagne. Ces derniers peuvent profiter d'une gare et un aéroport pour réaliser leurs déplacements de tous les jours. Quant aux équipements de la grande ville, il y a 53 écoles ainsi que 9 établissements de santé. Du reste, pour tranquilliser les résidents et les protéger, un commissariat est installé dans la commune. Sur le marché immobilier, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces représentent la majorité des transactions à Quimper.

Habiter à Quimper : les infrastructures disponibles et commerces ouverts

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et visites culturelles proposées. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme 18 salles multisports, 2 bassins sportifs de natation et 3 dojos) et 3 cinémas. 2 musées sont ouverts au public dans cette commune. De plus, on y compte 1 811 boutiques, parmi lesquelles figurent des boutiques liées à l'alimentaire (107) et d'autres en lien avec le bien-être et liées à la détente (151). 10 espaces verts présents dans la ville permettent aux habitants de se balader, se reposer ou faire du sport en extérieur, par exemple au Parc de Creac'h Gwen.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... présentation du logement quimpérois

Côté logement, la commune est constituée à 87,06 % de résidences principales et à 56 % de propriétaires. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens présentés, les maisons formant une minorité, soit 49,82 %. Par ailleurs, 15,16 % des logements quimpérois sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Quels sont les prix des biens immobiliers à Quimper ?

Dans le domaine de l'immobilier à Quimper, les coûts ont connu une hausse durant les dernières années : 10,62 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 529 €/m². À Quimper, le taux de propriétaires est plus important que celui des locataires.

Découvrez-en plus sur les Quimpérois

Âge et foyers quimpérois

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 46,87 %.

Salaires, emplois : quelques données économiques

1 702 € est le revenu net médian par mois des résidents de Quimper, inférieur aux 1 789 € au niveau du pays. Le chômage, relativement important, est de 15 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des professions intermédiaires, qui comptent pour 25 % des travailleurs.

Opinions politiques des Quimpérois

Les dernières élections municipales ont permis à Isabelle ASSIH, politiquement orientée vers la Gauche, de prendre le poste de maire.

maison À vendre maison 4 pièces 77 m²
À vendre maison 4 pièces 77 m²

iad France - Martine GUICHAOUA vous propose : Venez découvrir cette coquette maison de 1950, sur un terrain de 396 m² environ, avec petit garage donnant sur la...

215 000 €
  • 77 m²
  • 4 pièces
  • Quimper (29)
maison Vente maison F9 175 m²
Vente maison F9 175 m²

iad France - Sarah LE BOLC\'H vous propose : Quimper, quartier Cineville, centre-ville à pied, maison en pierre, des années 50, aux beaux volumes, (175m2 environ au sol,...

426 000 €
  • 175 m²
  • 9 pièces
  • Quimper (29)
appartement Vente appartement T2 38 m²
Vente appartement T2 38 m²

*** SOUS-OFFRE*** - EXCLUSIVITÈ - QUIMPER 29000 - INVESTISSEMENT LOCATIF : T2 avec locataire en place - Prix : 100 990 euros honoraires charge vendeur.Appartement T2 de 38 m2...

100 990 €
  • 38 m²
  • 2 pièces
  • Quimper (29)
maison Vente maison F5 130 m²
Vente maison F5 130 m²

iad France - Isabelle QUÈMÈRÈ vous propose : UNIQUEMENT CHEZ I@D France ! Quartier d\'ERGUE ARMEL, Maison de 2005 composée d\'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un...

420 000 €
  • 130 m²
  • 5 pièces
  • Quimper (29)
maison Vente maison F6 125 m²
Vente maison F6 125 m²

iad France - Martine GUICHAOUA vous propose : Belle maison atipyque, de caractère des anneés 1930, 130 m² environ, sur un petite parcelle de 250 m² environ, exposée...

333 000 €
  • 125 m²
  • 6 pièces
  • Quimper (29)
appartement Vente appartement T2 51 m²
Vente appartement T2 51 m²

Appartement duplex 51 m2 2 pièces situé Quartier de Rosmadec . Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.Composé d'un séjour d'environ 23 m2 avec kitchenette , d'une chambre...

99 990 €
  • 51 m²
  • 2 pièces
  • Quimper (29)

Vous songez à devenir propriétaire d’une ravissante habitation à rénover avec des combles aménagés et une exposition plein sud, ou vous souhaitez acheter un appartement T3 ou T4 dans un quartier calme avec clim réversible ? Utilisez notre outil de recherche afin de mettre en avant les appartements ou maisons sur Quimper adaptés à votre budget. Avec un grand nombre d’annonces sur le territoire français, vous allez dénicher sans difficulté l’habitation correspondant à vos exigences.

1. Braden-Croas Ar Plouz
2. Braden-Saint Laurent
3. Cap Horn-Penanguer-Merdy
4. Coat Ty Dreux-Moulin Vert
5. Cosquer-Kermabeuzen
6. Coz Maner-Kernoter
7. Frugy-Pen Ar Stang
8. Gare-Coteau du Frugy
9. Guerlac h-Pen Ar Run
10. Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel
11. Kermoguer-Kerroue
12. Kermoisan
13. Kervillou-Quistinidal
14. Kervir-Rozolen
15. l'Eau Blanche-Kerlaeron
16. La Foret-Cuzon
17. La Tourelle-Kergoat Al Lez
18. Locmaria-Creac h Cadic
19. Nord Kerfeunteun-Penhars
20. Paludec-Kervilien-Kerlagatu
21. Penhars-Kergestin
22. Penvillers-Metairie Neuve
23. Place d'Ecosse-Rue du Limousin
24. Prat Ar Rouz-Terre Noire
25. Providence-Saint Mathieu
26. Quimper Centre
27. Rosmadec-Kergos
28. Rue de Vendee-Bd de Bretagne
29. Sud Ergue Armel

Maisons : 17 600
Appartements : 19 521
N.C.
52,59%
1 pièce : 2 205
5,94%
2 pièces : 5 518
14,86%
3 pièces : 6 839
18,42%
4 pièces : 6 626
17,85%
5 pièces : 11 412
30,74%

Nombre de constructions neuves à Quimper 29000

Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 10685 biens (5592 appartements ainsi que 5093 maisons) et 8798 biens sur 1946-1970 (3720 appartements et 5078 nouvelles maisons). Comparé à ces deux épisodes bénéfiques pour le développement de la ville, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 1376 biens construits.
Même si cette importante commune demeure attractive et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 2400 maisons construites entre les années 1991 et 2005, et 5093 entre 1971 et 1990. Il sera possible de toute façon de trouver sans difficulté sur Quimper une propriété plutôt récente et moderne ou un appartement T3 ou T4 plus daté mais affichant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Quimper nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :