Dans les coulisses du marché immobilier à Carhaix-Plouguer
Vous avez des projets de biens immobiliers à Carhaix-Plouguer ? Nous vous proposons des informations sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos démarches.
Acheter à Carhaix-Plouguer : ce que vous devez savoir
7 240 individus vivent dans cette petite ville, en région Bretagne. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour effectuer leurs trajets de tous les jours. Il y a, dans cette petite ville, 2 établissements de santé et 10 écoles. De plus, au sein de cette commune, un commissariat s'occupe de la protection des habitants. Sur le marché de l'immobilier de Carhaix-Plouguer par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Les équipements disponibles à Carhaix-Plouguer
Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple 2 plateaux eps/multisports/city-stades, un parcours sportif/santé ainsi qu'un terrain de pétanque. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma. De plus, on y trouve, au sein des 235 commerces qui sont à disposition des résidents, 17 instituts consacrés au bien-être et 15 commerces alimentaires.
Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Carhaix-Plouguer
Les habitants sont principalement des propriétaires (64 %) et les logements sont, pour la plupart, des résidences principales (81,60 %). Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une majorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve majoritairement des 2 pièces. Les 384 logements sociaux constituent 10,46 % des habitations de la ville.
Pour quel prix pourrez-vous investir à Carhaix-Plouguer ?
Dans le domaine de l'immobilier à Carhaix-Plouguer, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (16,14 % entre 2018 et 2020) et le tarif médian des transactions est de 1 034 €/m². Les propriétaires sont majoritaires à Carhaix-Plouguer et l'offre locative a peu évolué dans la commune.
Quel est le profil des citoyens de Carhaix-Plouguer ?
Ménages carhaisiens
En majorité, on recense au sein de la population carhaisienne des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.
Comment les Carhaisiens gagnent-ils leur vie ?
Le chômage de Carhaix-Plouguer atteint les 15 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 629 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les ouvriers qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle prédominante.
Vie politique carhaisienne
La gestion de la petite ville a été confiée à Christian TROADEC, adoptant une politique de Gauche.
Les dernières annonces immobilières sur Carhaix Plouguer
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- 5 pièces
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Statistiques immobilières sur la ville de Carhaix Plouguer 29270
Prix immobilier à la vente à Carhaix Plouguer
| # | Sur Carhaix Plouguer | Dans le département Finistère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 800 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 970 € |
1 310 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 150 € |
1 640 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 53 | ||
Acheter dans les villes de le Finistère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bénodet (29950) | 2 530 € |
| 2 | Locquirec (29241) | 2 360 € |
| 3 | Fouesnant (29170) | 2 130 € |
| ... | ||
| 234 | Trézilidé (29440) | 1 050 € |
| 235 | Elliant (29370) | 1 030 € |
| 236 | Pleyber Christ (29410) | 1 020 € |
| 237 | Pouldreuzic (29710) | 1 010 € |
| 238 | Morlaix (29600) | 980 € |
| 239 | Carhaix Plouguer (29270) | 970 € |
| 240 | Sizun (29450) | 960 € |
| 241 | Plougonven (29640) | 950 € |
| 242 | Châteaulin (29150) | 910 € |
| 243 | Île de Sein (29990) | 890 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 1013 | Cléguérec (56480) | 980 € |
| 1014 | Morlaix (29600) | 980 € |
| 1015 | Réguiny (56500) | 980 € |
| 1016 | La Gacilly (56200) | 970 € |
| 1017 | Guéhenno (56420) | 970 € |
| 1018 | Carhaix Plouguer (29270) | 970 € |
| 1019 | Guénin (56150) | 970 € |
| 1020 | Louargat (22540) | 970 € |
| 1021 | Saint Jacut les Pins (56220) | 970 € |
| 1022 | Sizun (29450) | 960 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 305 | 3 702 | 19 318 € | 15 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Carhaix Plouguer
Taux de chômage :
12,85 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Carhaix Plouguer
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 9.7 | 11.9 | 13.9 | 17 | 19.8 | 21.7 | 21.9 | 19.8 | 16 | 12.4 | 10 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.9 | 85.7 | 126.5 | 170.7 | 194.2 | 215.9 | 194.3 | 194 | 177.3 | 111.5 | 77.9 | 70.1 |
|
Précipitation (mm) | 151.1 | 120.4 | 98.9 | 90.2 | 90.2 | 59.3 | 67.2 | 64.6 | 86.9 | 130.1 | 139.7 | 151.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Carhaix Plouguer
Nombre de constructions neuves à Carhaix Plouguer 29270
Avec 956 maisons et 471 appartement, les années les plus riches en termes de biens construits ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 1166 biens construits.
Depuis quelques années déjà l’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort sur Carhaix Plouguer, comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 54 appartements bâtis entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de dénicher des biens neufs à vendre ou d’acquérir un terrain viabilisé afin de construire sa future maison, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
