Brest : un aperçu du marché immobilier

Vous avez des projets de biens immobiliers à Brest ? Nous vous proposons des renseignements sur le marché local. Ils vous seront précieux dans vos démarches.

Investir à Brest : quelques précisions pour vous venir en aide

Cette grande ville, en région Bretagne, compte  139 342 résidents. Elle est assez bien desservie, puisque ses habitants peuvent compter sur une gare et un aéroport pour leurs voyages quotidiens. On trouve, au sein de cette commune, 22 établissements de santé et 99 établissements scolaires. De plus, un commissariat gère la sécurité des résidents de cette commune. Parmi les logements rencontrant le plus fort succès sur le marché de l'immobilier à Brest, on trouve les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Qualité de vie à Brest : quels sont les équipements à disposition ?

On y trouve de nombreuses balades et activités, afin de s'amuser. On peut profiter de plusieurs structures sportives (avec 4 terrains de rugby, 15 courts de tennis ainsi que 8 salles de tennis de table entre autres), mais aussi de 4 cinémas et de 2 musées dans cette commune. En outre, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 2 472 commerces en activité, dont 273 instituts de détente et beauté et 148 commerces de bouche. Brest ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 9, dont le Jardin de Kerzudal.

Les données du logement brestois

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 89,83 %, ainsi que de locataires qui, eux, correspondent à 56 % des habitants. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une majorité des offres, car ils représentent 73,8 %. On y trouve globalement des 2 pièces. Quelques Brestois résident dans les 14 029 logements sociaux de la commune.

Quels sont les tarifs des logements à Brest ?

Dans le domaine de l'immobilier à Brest, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (11,38 % entre 2018 et 2020) et le prix médian des transactions est de 1 786 €/m². Le marché locatif y est dynamique. Sont recherchées en majorité les petites surfaces.

Comment décrire les Brestois ?

Les foyers de Brest

Les habitants brestois sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ceux-ci constituent 42,40 %.

Travail et niveau de vie

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel se dresse à 1 610 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 18 % et les employés représentent 25 % de la population.

Qui est le maire de Brest ?

Les dernières élections municipales ont permis à François CUILLANDRE, politiquement orienté vers la Gauche, d'occuper le poste de maire.

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1. Arsenal
2. Bas de Siam
3. Bas Jaures-Saint Michel
4. Bellevue Centre
5. Bonne Nouvelle
6. Dourjacq
7. Dourjacq-Quartier Buquet
8. Forestou
9. Kerallan-Pen Ar Ch'Leuz
10. Kerangall-Kerampere
11. Kerangoff
12. Keranroux
13. Kerargaouyat-Le Cruguel
14. Kerbernard-Pen Ar Creach
15. Kerbernier
16. Kerbonne
17. Keredern
18. Kerelle-Keredern Sud
19. Kergaradec-l'Hermitage
20. Kergoat Est
21. Kergoat Ouest
22. Kerhallet
23. Kerichen-Montaigne
24. Kerigonan
25. Kerinou
26. Kerourien Sud
27. Kerourien-Valy-Hir
28. Keruscun
29. Kervao-Rural Nord
30. La Cavale Blanche Est-Kervallon
31. La Cavale Blanche Ouest-Mesnos
32. Lambezellec
33. Landais
34. Lanredec-Facultes
35. Le Bergot
36. Le Bot-Pont Neuf
37. Le Guelmeur
38. Le Restic
39. Les Quatre Moulins
40. Loscoat
41. Maison Blanche-Le Portzic
42. Menez Paul
43. Mesdoun
44. Petit Paris
45. Pilier Rouge
46. Pontanezen
47. Port-Gare-Liberte-Foch
48. Ports
49. Poul Ar Bachet
50. Poulleder-Kernabat
51. Prat Ledan
52. Queliverzan
53. Quizac
54. Recouvrance-Caffarelli
55. Recouvrance-Pontaniou
56. Rural Ouest
57. Saint-Marc
58. Saint-Martin
59. Saint-Pierre
60. Sanquer
61. Sebastopol
62. Siam-Saint Louis
63. Siam-Tour d'Auvergne
64. Treornou-Croix Rouge

Maisons : 20 449
Appartements : 61 017
N.C.
74,90%
1 pièce : 6 701
8,23%
2 pièces : 13 017
15,98%
3 pièces : 18 158
22,29%
4 pièces : 16 666
20,46%
5 pièces : 19 162
23,52%

Nombre de constructions neuves à Brest 29200

Les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970, où 7072 maisons et 26449 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase relativement abondante où la commune a vu 20263 logements construits.
Brest est une importante ville où une quantité élevée d’habitations sont en location ou en vente, et quand bien même à l’heure actuelle le neuf est en retrait tout est mis en oeuvre pour corriger cela. Vous pourrez tout de même vous procurer sans grande difficulté sur Brest un bien plutôt récent ou une maison un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.


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