Connaître le marché du logement à Irodouër
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Irodouër ? Voici une présentation du marché local.
Investissez en toute sérénité à Irodouër grâce à ces quelques informations
Irodouër, en région Bretagne, accueille 2 249 habitants. L'éducation est assurée par 2 écoles. Les maisons de 5 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements d'Irodouër ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Irodouër. Irodouër propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 8,65 %. Par ailleurs, 4,55 % des habitations irodouëriennes sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Irodouër
À Irodouër, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (4,18 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 535 €/m².
Quels sont les services proposés par le bourg d'Irodouër ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Par exemple, on y trouve plusieurs structures sportives (en particulier 2 terrains de football, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi que 2 terrains de pétanque). De surcroît, en tout, ce sont 32 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 4 instituts dédiés à la beauté et 3 commerces de bouche.
Orientation politique
Les Irodouëriens ont placé Mickaël LE BOUQUIN à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants d'Irodouër
Orientation politique
Les Irodouëriens ont placé Mickaël LE BOUQUIN à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Travail et revenu
À Irodouër, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 10 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 730 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Familles et âges des résidents d'Irodouër
La population irodouërienne est caractérisée par la place majoritaire des 25 à 54 ans et par la présence prédominante des foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à 25,27 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Irodouër
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Statistiques immobilières sur la ville de Irodouër 35850
Prix immobilier à la vente à Irodouër
| # | Sur Irodouër | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 300 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 540 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 750 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 25 | ||
Prix médian m² dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 105 | Breteil (35160) | 1 650 € |
| 106 | Bain de Bretagne (35470) | 1 620 € |
| 107 | Guignen (35580) | 1 590 € |
| 108 | La Gouesnière (35350) | 1 570 € |
| 109 | Montreuil sur Ille (35440) | 1 550 € |
| 110 | Irodouër (35850) | 1 540 € |
| 111 | Montauban de Bretagne (35360) | 1 510 € |
| 112 | Plerguer (35540) | 1 510 € |
| 113 | Saint Domineuc (35190) | 1 500 € |
| 114 | Lécousse (35133) | 1 480 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 287 | Loperhet (29470) | 1 550 € |
| 288 | Plobannalec (29740) | 1 550 € |
| 289 | Montreuil sur Ille (35440) | 1 550 € |
| 290 | Brandivy (56390) | 1 540 € |
| 291 | Tourch (29140) | 1 540 € |
| 292 | Irodouër (35850) | 1 540 € |
| 293 | Locmaria Plouzané (29280) | 1 530 € |
| 294 | Plomelin (29700) | 1 530 € |
| 295 | Plouguerneau (29880) | 1 530 € |
| 296 | Dinan (22100) | 1 520 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 231 | 832 | 20 504 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Irodouër
Taux de chômage :
9,01 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Irodouër
Nombre de constructions neuves à Irodouër 35850
Les deux époques les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 197 biens (192 nouvelles maisons et 5 appartements) et 187 biens sur 1991-2005 (176 maisons et 11 appartement).
Depuis plus de 20 ans l’évolution du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Irodouër, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 29 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945 et 50 entre la période 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible d’acquérir un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété ou de trouver des biens immobiliers neufs, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
