Découvrez l'immobilier à Dinan
Dinan vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.
Acheter à Dinan : quelques précisions afin de vous venir en aide
14 222 habitants demeurent dans cette ville, en région Bretagne. Assez bien desservie, cette ville comprend une gare. Sur le plan médical, la ville est équipée de 6 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y retrouve 16 écoles : l'enseignement est bien représenté. De surcroît, à Dinan, 2 commissariats se chargent de la sécurité des résidents. Dans les Côtes-d'Armor, on enregistre un taux de cambriolages moins important que dans le reste de la France. Les biens immobiliers les plus demandés à Dinan sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Comment vit-on à Dinan ?
En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses sorties et activités y sont proposées. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (notamment 2 courts de tennis, 7 terrains de football et 2 salles de musculation/cardiotraining). De plus, 501 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple 46 commerces de bouche et 44 instituts consacrés à la détente et au bien-être. Le Jardin du Val Cocherel est un des 2 espaces verts dans lesquels les résidents de Dinan apprécient se promener.
Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants à Dinan ?
On y retrouve essentiellement des locataires, qui représentent 53 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, quant à elles, 82,76 % du paysage immobilier). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier dinannais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 57,08 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces. Par ailleurs, 1 774 logements sociaux sont à disposition.
À quoi s'attendre avec les prix ?
Dans le secteur de l'immobilier à Dinan, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (2,45 % entre 2018 et 2020) et le tarif médian des transactions est de 1 701 €/m². Dinan compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 46,77 % de propriétaires contre 52,01 % de locataires.
Les Dinannais : quelques renseignements sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de la commune...
Composition des ménages
La population dinannaise est d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ceux-ci représentent 47,22 %.
Travail et salaires : informations économiques à Dinan
Au niveau économique : le revenu net médian par mois se dresse à 1 744 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 16 % et les employés constituent 23 % des habitants.
Que dire de la politique dinannaise ?
Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Didier LECHIEN (centre), réélu maire de la commune.
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Si vous rêvez de faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison sur Dinan, ces quelques annonces sont un extrait des offres disponibles à ce jour. Avec des milliers d’annonces sur le département du 22, vous trouverez sans grand mal la demeure de vos rêves. Nous vous conseillons de faire une recherche avec des paramètres précis afin de voir les appartements ou maisons dinannais concordant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Dinan 22100
Prix au m² sur Dinan
| # | Sur Dinan | Dans le département Côtes D'armor | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 190 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 520 € |
1 370 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 000 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 131 | ||
Acheter dans les villes de les Côte d'Armor
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lancieux (22770) | 2 610 € |
| 2 | Ploubazlanec (22620) | 2 460 € |
| 3 | Saint Cast le Guildo (22380) | 2 340 € |
| ... | ||
| 28 | Langueux (22360) | 1 660 € |
| 29 | Berhet (22140) | 1 600 € |
| 30 | Plounévez Moëdec (22810) | 1 600 € |
| 31 | Pluzunet (22140) | 1 600 € |
| 32 | Pleudihen sur Rance (22690) | 1 590 € |
| 33 | Dinan (22100) | 1 520 € |
| 34 | Yffiniac (22120) | 1 510 € |
| 35 | La Bouillie (22240) | 1 500 € |
| 36 | Camlez (22450) | 1 500 € |
| 37 | Caouënnec Lanvézéac (22300) | 1 500 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 291 | Tourch (29140) | 1 540 € |
| 292 | Irodouër (35850) | 1 540 € |
| 293 | Locmaria Plouzané (29280) | 1 530 € |
| 294 | Plomelin (29700) | 1 530 € |
| 295 | Plouguerneau (29880) | 1 530 € |
| 296 | Dinan (22100) | 1 520 € |
| 297 | Montauban de Bretagne (35360) | 1 510 € |
| 298 | Plerguer (35540) | 1 510 € |
| 299 | Île Tudy (29980) | 1 510 € |
| 300 | Tréguennec (29720) | 1 510 € |
Informations sur la population Dinannaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 003 | 6 086 | 19 740 € | 17 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Dinan
Taux de chômage :
13,92 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.8 | 9.3 | 11.9 | 13.7 | 17 | 19.8 | 21.9 | 22 | 20 | 16.3 | 12 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.5 | 84.3 | 127.5 | 164.1 | 188.4 | 206.4 | 206.4 | 198.6 | 167.1 | 112.6 | 77.8 | 64 |
|
Précipitation (mm) | 67 | 57.6 | 53.5 | 53 | 63.6 | 49.1 | 49.7 | 49.4 | 62.2 | 86.8 | 86.8 | 80 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Dinan
Nombre de constructions neuves à Dinan 22100
Avec 609 maisons et 1118 appartements, <1919 a été la période la plus abondante en matière de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 1590 biens immobiliers construits.
Dinan est une importante commune où une quantité conséquente d’habitations sont déjà à vendre ou à louer, et quand bien même les programmes neufs sont insuffisants pour le moment tout est fait pour rectifier ca. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans difficulté sur Dinan une propriété assez moderne et récente ou un appartement T2 plus daté mais de qualité.
