Découvrez l'immobilier à Dinan

Dinan vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Acheter à Dinan : quelques précisions afin de vous venir en aide

14 222 habitants demeurent dans cette ville, en région Bretagne. Assez bien desservie, cette ville comprend une gare. Sur le plan médical, la ville est équipée de 6 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y retrouve 16 écoles : l'enseignement est bien représenté. De surcroît, à Dinan, 2 commissariats se chargent de la sécurité des résidents. Dans les Côtes-d'Armor, on enregistre un taux de cambriolages moins important que dans le reste de la France. Les biens immobiliers les plus demandés à Dinan sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Comment vit-on à Dinan ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses sorties et activités y sont proposées. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (notamment 2 courts de tennis, 7 terrains de football et 2 salles de musculation/cardiotraining). De plus, 501 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple 46 commerces de bouche et 44 instituts consacrés à la détente et au bien-être. Le Jardin du Val Cocherel est un des 2 espaces verts dans lesquels les résidents de Dinan apprécient se promener.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants à Dinan ?

On y retrouve essentiellement des locataires, qui représentent 53 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, quant à elles, 82,76 % du paysage immobilier). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier dinannais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 57,08 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces. Par ailleurs, 1 774 logements sociaux sont à disposition.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Dans le secteur de l'immobilier à Dinan, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (2,45 % entre 2018 et 2020) et le tarif médian des transactions est de 1 701 €/m². Dinan compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 46,77 % de propriétaires contre 52,01 % de locataires.

Les Dinannais : quelques renseignements sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de la commune...

Composition des ménages

La population dinannaise est d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ceux-ci représentent 47,22 %.

Travail et salaires : informations économiques à Dinan

Au niveau économique : le revenu net médian par mois se dresse à 1 744 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 16 % et les employés constituent 23 % des habitants.

Que dire de la politique dinannaise ?

Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Didier LECHIEN (centre), réélu maire de la commune.

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Située à 10 minutes du centre historique de DINAN, cette maison bourgeoise du 19ème siècle à rénover bénéficie d'un emplacement idéal, au calme dans un petit hameau, proche de toutes...

270 374 €
  • 230 m²
  • 5 pièces
  • Dinan (22)
appartement Vente appartement T5 167 m²
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361 560 €
  • 167 m²
  • 5 pièces
  • Dinan (22)
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436 758 €
  • 109 m²
  • 5 pièces
  • Dinan (22)
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Vente appartement T2 47.96 m²

Situé à 2 min du centre ville avec ses commerces, dans une résidence au calme, appartement T2 de 47,96 m² situé au rez-de-chaussée avec cuisine meublée, séjour, chambre...

101 480 €
  • 47.96 m²
  • 2 pièces
  • Dinan (22)
maison Vente maison F4 88 m²
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208 000 €
  • 88 m²
  • 4 pièces
  • Dinan (22)
local Vente local 120 m²
Vente local 120 m²

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds le commerce de ce restaurant de charme très bien situé au centre de la ville historique de Dinan au prix...

77 000 €
  • 120 m²
  • Dinan (22)

Si vous rêvez de faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison sur Dinan, ces quelques annonces sont un extrait des offres disponibles à ce jour. Avec des milliers d’annonces sur le département du 22, vous trouverez sans grand mal la demeure de vos rêves. Nous vous conseillons de faire une recherche avec des paramètres précis afin de voir les appartements ou maisons dinannais concordant à vos finances.

1. Fontaines-Les Salesiens
2. Les Combournaises
3. Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux
4. Ste-Anne-Gare-Leconte de Lisle
5. Ville Intra Muros
6. Zone Industrielle

Maisons : 2 421
Appartements : 4 825
N.C.
66,59%
1 pièce : 506
6,98%
2 pièces : 1 221
16,85%
3 pièces : 1 600
22,08%
4 pièces : 1 308
18,05%
5 pièces : 1 415
19,53%

Nombre de constructions neuves à Dinan 22100

Avec 609 maisons et 1118 appartements, <1919 a été la période la plus abondante en matière de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 1590 biens immobiliers construits.
Dinan est une importante commune où une quantité conséquente d’habitations sont déjà à vendre ou à louer, et quand bien même les programmes neufs sont insuffisants pour le moment tout est fait pour rectifier ca. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans difficulté sur Dinan une propriété assez moderne et récente ou un appartement T2 plus daté mais de qualité.


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