Graulhet : un aperçu de l'immobilier
C'est à Graulhet que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local, ils vous seront utiles.
Investissez à Graulhet en vous aidant de ces quelques informations
12 542 habitants demeurent dans cette petite ville, en région Occitanie. Concernant les aménagements de la commune, on retrouve 8 écoles ainsi que 4 établissements de santé. De plus, le Tarn, où se trouve Graulhet, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important par rapport au reste du pays. Cette petite ville compte en outre 2 commissariats sur son territoire. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un véritable succès sur le marché de l'immobilier à Graulhet.
Confort de vie à Graulhet : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?
Concernant le divertissement, Graulhet planifie de nombreux loisirs en lien avec la culture. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme un espace de pratique spéléologique, 3 pistes d'athlétisme isolées ainsi que 2 plateaux eps/multisports/city-stades) et un cinéma. Du reste, on y trouve 321 commerces. 22 commerces sont dédiés à l'alimentation et 37 instituts pour la détente et le bien-être. Pour ralentir le rythme vous pourrez vous balader dans le Jardin de la rivière, lieu idéal pour une sortie avec vos proches ou en solitaire.
Maisons ou appartements : Découvrez-en plus à propos du logement graulhetois
Les résidents sont pour la plupart des propriétaires (65 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 87,51 %. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier (80,03 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve essentiellement des 4 pièces. Les 612 logements sociaux constituent 10,95 % des biens de la ville.
Quels sont les tarifs des biens immobiliers à Graulhet ?
Dans le domaine de l'immobilier à Graulhet, les prix ont connu une hausse durant les dernières années : 30,11 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 714 €/m². Graulhet étant principalement habitée par propriétaires, le marché locatif y est moins conséquent.
Le profil des Graulhetois
Les familles de Graulhet
Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.
Revenu et emploi
Le chômage est important et s'élève à 22 %. Les ouvriers sont majoritaires, représentant 25 % de la population et le revenu net médian par mois se dresse à 1 394 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.
Tendance politique
L'administration de la petite ville a été confiée à Blaise AZNAR, de la Gauche à l'issue des dernières élections municipales.
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Ces annonces sur Graulhet représentent un échantillon des habitations en vente, notre site internet Consortium Immobilier en compte bien plus. Vous allez trouver ci-dessous des renseignements intéressants et nécessaires si vous désirez acheter ou vendre, mais si vous voulez prendre connaissance de l’ensemble des opportunités d’achat en cours sur Graulhet nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des paramètres précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Graulhet 81300
A quel prix se loger sur Graulhet ?
| # | Sur Graulhet | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 670 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 890 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 250 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 100 | ||
Le prix immobilier dans le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 216 | Lamontélarié (81260) | 900 € |
| 219 | Senaux (81530) | 900 € |
| 220 | Viane (81530) | 900 € |
| 221 | Graulhet (81300) | 890 € |
| 222 | Andouque (81350) | 870 € |
| 223 | Assac (81340) | 870 € |
| 224 | Cadix (81340) | 870 € |
| 225 | Courris (81340) | 870 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3527 | Marguestau (32150) | 900 € |
| 3528 | Viane (81530) | 900 € |
| 3529 | LIAS D'ARMAGNAC (32240) | 900 € |
| 3530 | Larée (32150) | 900 € |
| 3531 | Lannepax (32190) | 900 € |
| 3532 | Graulhet (81300) | 890 € |
| 3533 | Montesquieu Avantès (09200) | 890 € |
| 3534 | Monlezun (32230) | 890 € |
| 3535 | Marciac (32230) | 890 € |
| 3536 | Préchac sur Adour (32160) | 890 € |
Informations sur la population Graulhetoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 461 | 5 509 | 16 621 € | 23 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Graulhet
Taux de chômage :
17,45 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Graulhet
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Graulhet 81300
Les deux époques les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1493 biens (1345 maisons et 148 appartements) et 1465 biens sur 1946-1970 (337 appartements et 1128 maisons).
Graulhet est une importante ville où une quantité conséquente d’habitations sont à vendre ou à louer, et quand bien même l’immobilier neuf est en retrait à l’heure actuelle tout est fait pour revoir cela. Vous pourrez quand même trouver sans grand mal sur Graulhet une propriété plutôt récente et moderne ou un appartement plus ancien mais présentant de belles prestations.
