Connaître Castres et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier à Castres.
Achat immobilier à Castres : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Castres, en région Occitanie, compte 41 338 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare) ou l'avion (un aéroport). La commune se repose sur 45 écoles pour assurer l'éducation des enfants et 7 établissements de santé pour la santé de ses habitants. De plus, la sûreté de cette ville est assurée par un commissariat. La majeure partie des transactions de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la plupart des résidents de Castres ?
À Castres, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (86,55 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur habitation (57 %). Vous trouverez sur le marché immobilier castrais une minorité d'appartements (35,96 %). En outre, 2 487 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Combien coûte un logement à Castres ?
Dans le domaine de l'immobilier à Castres, les tarifs ont connu une baisse de -6,38 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 152 €/m². À propos du marché de la location, celui-ci est plutôt dynamique dans la commune et montre un grand intérêt pour les 1 à 2 pièces.
Castres : sport, visites culturelles et magasins
Pour vous occuper, la ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 16 salles multisports, une salle d'escrime ainsi que 2 pistes d'athlétisme isolées, mais aussi un cinéma et 2 musées. De plus, la commune abrite 1 126 commerces, dont 78 commerces de bouche et 152 instituts de beauté. Les résidents de la ville ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Castres, on recense 5 parcs, dont le Jardin de l'Èvêché.
Èlections municipales à Castres : quels étaient les résultats ?
Pascal BUGIS, qui soutient une politique de Droite, s'est vu confier l'administration de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.
Castrais : leur portrait
Èlections municipales à Castres : quels étaient les résultats ?
Pascal BUGIS, qui soutient une politique de Droite, s'est vu confier l'administration de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.
Activité à Castres : revenus et emploi
À Castres, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 18 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 587 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Castrais ?
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population castraise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 42,74 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Castres 81100
Prix immobilier à la vente à Castres
| # | Sur Castres | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 190 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 450 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 193 | ||
Le prix médian dans le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 111 | Salvagnac (81630) | 1 250 € |
| 112 | Mouzieys Panens (81170) | 1 220 € |
| 113 | Brousse (81440) | 1 190 € |
| 114 | Cabanès (81500) | 1 190 € |
| 115 | Carbes (81570) | 1 190 € |
| 116 | Castres (81100) | 1 190 € |
| 117 | Cuq (81570) | 1 190 € |
| 118 | Damiatte (81220) | 1 190 € |
| 119 | Fiac (81500) | 1 190 € |
| 120 | Fréjeville (81570) | 1 190 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1852 | Laboulbène (81100) | 1 190 € |
| 1853 | Jonquières (81440) | 1 190 € |
| 1854 | Fréjeville (81570) | 1 190 € |
| 1855 | Fiac (81500) | 1 190 € |
| 1856 | Damiatte (81220) | 1 190 € |
| 1857 | Castres (81100) | 1 190 € |
| 1858 | Saint Paul Cap de Joux (81220) | 1 190 € |
| 1859 | Carbes (81570) | 1 190 € |
| 1860 | Cabanès (81500) | 1 190 € |
| 1861 | Brousse (81440) | 1 190 € |
Informations sur la population Castraises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 41 483 | 19 613 | 18 857 € | 19 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Castres
Taux de chômage :
15,51 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Castres 81100
Avec 3546 maisons et 2456 appartements, l’époque la plus riche en matière de construction a été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 5975 construction nouvelles sur la ville. En comparaison avec ces 2 moments prospères pour l’évolution de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 784 constructions.
Castres est une importante ville où une quantité élevée d’habitations sont déjà à vendre ou à louer, et même si les biens neufs sont manquants à l’heure actuelle tout est fait pour corriger cela. Il vous sera possible de toute façon de vous procurer facilement sur Castres un logement assez récent ou une demeure plus datée mais affichant de belles prestations.
