Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Cadalen
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Cadalen, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Données démographiques et économiques de Cadalen
1 528 résidents demeurent à Cadalen, en région Occitanie. Les habitants de ce village peuvent profiter d'un établissement scolaire. Les logements les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Cadalen
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Cadalen. On trouve sur le marché du logement cadalénois une minorité d'appartements (4,32 %). Enfin, une part des habitants peut disposer de 17 logements sociaux qui sont disponibles.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Cadalen ?
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 461 €/m².
Cadalen : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Pour vous occuper, la commune offre plusieurs activités culturelles et récréatives. Plus précisément, les résidents bénéficient de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment découvrir un terrain de football, un court de tennis ainsi qu'une salle multisports). De surcroît, on y recense 27 boutiques. 2 commerces sont dédiés à l'alimentation et 5 instituts sont consacrés au bien-être et à la détente.
Qui est le maire de Cadalen ?
À la tête de la mairie de Cadalen, on retrouve Sébastien BRAYLÈ.
Qui sont les habitants de Cadalen ?
Qui est le maire de Cadalen ?
À la tête de la mairie de Cadalen, on retrouve Sébastien BRAYLÈ.
Travail et revenu
Cadalen est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence prédominante des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 755 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et foyers
La population cadalénoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 24,63 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cadalen 81600
Prix immobilier à la vente à Cadalen
| # | Sur Cadalen | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 880 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 300 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 670 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 367 | ||
Le prix au m² dans le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 67 | Bernac (81150) | 1 300 € |
| 68 | Brens (81600) | 1 300 € |
| 69 | Briatexte (81390) | 1 300 € |
| 70 | Broze (81600) | 1 300 € |
| 71 | Busque (81300) | 1 300 € |
| 72 | Cadalen (81600) | 1 300 € |
| 73 | Castanet (81150) | 1 300 € |
| 74 | Castelnau de Montmiral (81140) | 1 300 € |
| 75 | Cestayrols (81150) | 1 300 € |
| 76 | Coufouleux (81800) | 1 300 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1511 | Rieux (31310) | 1 300 € |
| 1512 | Saint Gauzens (81390) | 1 300 € |
| 1513 | Senouillac (81600) | 1 300 € |
| 1514 | Noailles (81170) | 1 300 € |
| 1515 | Rivières (81600) | 1 300 € |
| 1516 | Cadalen (81600) | 1 300 € |
| 1517 | Frausseilles (81170) | 1 300 € |
| 1518 | Florentin (81150) | 1 300 € |
| 1519 | Fénols (81600) | 1 300 € |
| 1520 | Fayssac (81150) | 1 300 € |
Les habitants Cadalénois; Cadalénoise
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 508 | 594 | 21 120 € | N.C. |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Cadalen
Taux de chômage :
8,86 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Cadalen
Nombre de constructions neuves à Cadalen 81600
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 166 biens (13 appartements et 153 maisons bâties) et 125 biens sur 1971-1990 (7 appartements et 118 maisons).
Comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, les terrains disponibles manquent pour accroître le nombre de nouvelles constructions, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont réalisés souvent.
