Vous envisagez d'acheter à Genay ? Panorama de son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Genay ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Genay : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
5 446 individus vivent à Genay, en région Auvergne-Rhône-Alpes. En matière d'éducation, cette ville possède 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Une étude des habitations à Genay
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Genay. Les maisons sont majoritaires dans le logement ganathain, alors que les appartements représentent une minorité du parc (38,5 %). En outre, 363 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Genay
Le prix médian des transactions est de 3 401 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Genay ?
La commune propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment une salle de danse, 2 salles de musculation/cardiotraining et une salle multisports. De plus, la petite ville compte 156 commerces, dont 4 commerces alimentaires et 21 instituts de beauté.
Orientation politique
Valérie GIRAUD, qui promeut une politique centriste, s'est vue confier l'administration de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Un portrait des résidents de Genay
Orientation politique
Valérie GIRAUD, qui promeut une politique centriste, s'est vue confier l'administration de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Emploi et revenu
La petite ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 985 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 9 %. Les employés prédominent.
Composition des foyers
La population ganathaine, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 27,25 %.
Les dernières annonces immobilières sur Genay
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- Genay (69)
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- 6 pièces
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- 80.08 m²
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- 4 pièces
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- Lissieu (69) - à 10 km de Genay (69)
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- 2 pièces
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- Lissieu (69) - à 10 km de Genay (69)
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- 6 pièces
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Statistiques immobilières sur la ville de Genay 69730
Le marché immobilier sur Genay
| # | Sur Genay | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 750 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 380 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 140 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 83 | Saint Jean de Touslas (69700) | 2 450 € |
| 84 | Saint Sorlin (69440) | 2 450 € |
| 85 | Sérézin du Rhône (69360) | 2 430 € |
| 86 | Albigny sur Saône (69250) | 2 400 € |
| 87 | Rillieux la Pape (69140) | 2 400 € |
| 88 | Genay (69730) | 2 380 € |
| 89 | Alix (69380) | 2 370 € |
| 90 | Ambérieux (69480) | 2 370 € |
| 91 | Anse (69480) | 2 370 € |
| 92 | Bagnols (69620) | 2 370 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 466 | Jarrie (38560) | 2 410 € |
| 467 | Rillieux la Pape (69140) | 2 400 € |
| 468 | Albigny sur Saône (69250) | 2 400 € |
| 469 | Ayse (74130) | 2 400 € |
| 470 | Genay (69730) | 2 380 € |
| 471 | Massieux (01600) | 2 380 € |
| 472 | SAINT LAURENT D'OINGT (69620) | 2 370 € |
| 473 | Reyrieux (01600) | 2 370 € |
| 474 | Morancé (69480) | 2 370 € |
La population Ganathaines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 419 | 2 134 | 23 372 € | 8 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Genay
Taux de chômage :
8,19 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Genay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Genay 69730
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 710 biens (321 appartement et 389 nouvelles maisons) et 426 biens sur 1991-2005 (304 maisons et 122 appartements). A contrario, 1919-1945 ne vit que 16 nouveaux appartements et 56 maisons, en comparaison avec ces 2 épisodes fastes pour l’accroissement urbain de Genay.
La majorité des biens ayant été construits après les années 70, le parc immobilier de Genay est plutôt récent et il est possible de trouver sans peine des appartements et maisons actuels.
