Mieux comprendre le marché immobilier à Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Achetez à Dol-de-Bretagne à l'aide de ces quelques informations

Cette commune, en région Bretagne, comptabilise 5 651 habitants qui ont la possibilité de voyager grâce au train (une gare). Il y a, au sein de cette petite ville, 7 établissements scolaires (l'éducation y est bien représentée). Du reste, dans cette petite ville, un commissariat s'occupe de la sécurité des résidents. À Dol-de-Bretagne, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les types de transactions majoritaires sur le marché de l'immobilier.

S'installer à Dol-de-Bretagne : de quelles infrastructures pourrez-vous profiter ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Dol-de-Bretagne organise de nombreuses activités et sorties. Dans cette petite ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres un dojo, 3 plateaux eps/multisports/city-stades et 3 salles multisports, mais aussi un cinéma. De plus, la ville compte sur son sol 220 commerces, dont, plus précisément, 15 commerces alimentaires et 24 commerces en lien avec la détente et le bien-être.

Les Dolois sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 85,38 %, de même que de propriétaires qui, eux, représentent 53 % des habitants. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (40,35 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. Enfin, 388 logements sont des logements sociaux.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Dol-de-Bretagne ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Dol-de-Bretagne au cours des dernières années, progression estimée à 0,1 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 613 €/m². Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Dol-de-Bretagne (46,88 % pour les premiers et 51,83 % pour les seconds).

Quelques données sur la démographie

Foyers dolois

Au nombre des résidents dolois, on retrouve une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille.

Dolois et niveau de vie

1 601 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau national. À Dol-de-Bretagne, le chômage s'élève à 14 % et les employés constituent la classe socioprofessionnelle prédominante.

Que dire de la politique doloise ?

Denis RAPINEL, qui applique une politique centriste a été réélu maire de la petite ville aux dernières élections.

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Ces quelques annonces représentent les tous derniers mandats sur Dol de Bretagne mis en ligne par les agences immobilières, un rapide échantillon parmi des milliers d’habitations en vente sur le département. Notre outil de recherche va vous permettre d’affiner votre demande, de mettre la main sur les biens à Dol de Bretagne correspondant à vos attentes et de prendre contact avec l’agence immobilière en charge du mandat.

Maisons : 1 801
Appartements : 1 218
N.C.
40,34%
1 pièce : 63
2,09%
2 pièces : 394
13,05%
3 pièces : 608
20,14%
4 pièces : 592
19,61%
5 pièces : 935
30,97%

Nombre de constructions neuves à Dol de Bretagne 35120

Les deux époques les plus actives en termes de construction sont 1971-1990 avec 551 biens (203 nouveaux appartements ainsi que 348 maisons) et 518 biens sur <1919 (318 maisons bâties et 200 appartements).
Comme dans beaucoup de petites communes de moins de 10.000 habitants, la croissance du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de trente ans, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis de temps en temps il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.


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