Connaître le marché du logement à Cugand
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Cugand, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Divers renseignements intéressants sur Cugand avant d'y investir
En région Pays de la Loire, Cugand est assez bien desservie. Elle compte 3 466 habitants, bénéficiant d'une gare pour se déplacer en dehors de la région. Le bourg se repose sur 2 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants et 2 établissements de santé pour la santé de ses résidents. Les maisons de 5 pièces constituent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Une analyse des logements à Cugand
Concernant les propriétés à Cugand, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. Cugand propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 3,27 %. Enfin, on y trouve 37 logements sociaux, soit 2,75 % des habitations.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Cugand
Une hausse globale des tarifs de l'immobilier urbain a été observée en France depuis quelque temps. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 2 019 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Cugand
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. Par exemple, on y compte de nombreux établissements sportifs (notamment 2 terrains de boules, une salle de tennis de table et un terrain de trial). De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 52 commerces en activité, dont 6 instituts de bien-être et détente et 3 commerces de bouche.
Cugand et tendance politique
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Cécile BARREAU d'occuper le poste de maire.
Les données au sujet des habitants de Cugand
Cugand et tendance politique
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Cécile BARREAU d'occuper le poste de maire.
Revenu et emploi
Avec 1 794 € comme revenu net médian par mois, Cugand affiche un revenu médian similaire à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 7 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Composition des foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population cugandaise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 28,10 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cugand
Si vous avez envie d’acheter une maison ou un appartement sur Cugand, ces quelques annonces sont un échantillon des mandats disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous allez vous procurer sans grand mal le bien tant convoité. Effectuez une recherche ciblée dans l’objectif de mettre en avant les appartements ou maisons cugandais concordant à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Cugand 85610
Le prix de l’immobilier sur Cugand
| # | Sur Cugand | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 410 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 830 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 060 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 36 | ||
Le prix médian dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 31 | La Barre de Monts (85550) | 1 930 € |
| 32 | Longeville sur Mer (85560) | 1 910 € |
| 33 | Landevieille (85220) | 1 880 € |
| 34 | Angles (85750) | 1 850 € |
| 35 | Avrillé (85440) | 1 830 € |
| 36 | Cugand (85610) | 1 830 € |
| 37 | Challans (85300) | 1 820 € |
| 38 | Curzon (85540) | 1 820 € |
| 39 | Le Givre (85540) | 1 820 € |
| 40 | La Jonchère (85540) | 1 820 € |
Le prix immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 159 | Remouillé (44140) | 1 850 € |
| 160 | Angles (85750) | 1 850 € |
| 161 | Aigrefeuille sur Maine (44140) | 1 830 € |
| 162 | Saint Barthelemy d'Anjou (49124) | 1 830 € |
| 163 | Avrillé (85440) | 1 830 € |
| 164 | Cugand (85610) | 1 830 € |
| 165 | Les Ponts de Cé (49130) | 1 830 € |
| 166 | Bouée (44260) | 1 820 € |
| 167 | Lavau sur Loire (44260) | 1 820 € |
| 168 | Challans (85300) | 1 820 € |
Les habitants Cugandais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 448 | 1 330 | 21 175 € | 7 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Cugand
Taux de chômage :
6,80 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 15 % | 3 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 14 % | 6 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 41 % | 16 % | 23 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Cugand 85610
Avec 330 maisons et 9 appartements, l’époque la plus abondante en termes de construction a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 261 biens immobiliers construits. 1919-1945 ne vit que 6 appartements neufs et 86 maisons, comparé à ces 2 épisodes prospères pour la croissance urbain.
Comme dans beaucoup de villes de petite taille, le marché du neuf est en berne depuis plus de trente ans, et même si des maisons et appartements neufs sur Cugand voient encore régulièrement le jour il sera plus aisé de trouver un bien immobilier ancien.
