Challans et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Challans ? Voici une présentation du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Challans
Challans, en région Pays de la Loire, est assez bien desservie et héberge 20 303 résidents. Elle dispose d'une gare. 15 écoles assurent l'éducation des enfants de la commune pendant que 3 établissements de santé sont disponibles pour les habitants. De plus, pour la sécurité de la commune, ses habitants peuvent compter sur un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché de l'immobilier.
Caractéristiques des logements à Challans
Quant aux propriétés à Challans, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Challans (80,49 %), par rapport aux appartements (19,51 %). La ville répertorie 523 logements sociaux. Ces derniers constituent 5,51 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Challans
Dans le domaine de l'immobilier à Challans, les tarifs ont connu une baisse de -1,52 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 892 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la ville de Challans ?
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (en particulier un bassin mixte de natation, une piste de course sur le plat et 4 plateaux eps/multisports/city-stade). En outre, on y trouve 645 commerces. 33 commerces sont consacrés à l'alimentation et 64 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente. Le Parc de loisirs de la Sablière est un endroit parfait pour une sortie.
Quelle est la tendance politique à Challans ?
Rémi PASCREAU, qui favorise une politique centriste, s'est vu confier la gestion de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.
Profils des résidents de Challans
Quelle est la tendance politique à Challans ?
Rémi PASCREAU, qui favorise une politique centriste, s'est vu confier la gestion de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Le revenu net médian par mois, avec 1 712 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 15 % et les employés sont en majorité.
Âge et structure des familles challandaises
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population challandaise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 34,94 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Challans 85300
Moyenne des prix sur Challans
| # | Sur Challans | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 510 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 820 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 130 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 134 | ||
Le prix immobilier dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 32 | Longeville sur Mer (85560) | 1 910 € |
| 33 | Landevieille (85220) | 1 880 € |
| 34 | Angles (85750) | 1 850 € |
| 35 | Avrillé (85440) | 1 830 € |
| 36 | Cugand (85610) | 1 830 € |
| 37 | Challans (85300) | 1 820 € |
| 38 | Curzon (85540) | 1 820 € |
| 39 | Le Givre (85540) | 1 820 € |
| 40 | La Jonchère (85540) | 1 820 € |
| 41 | Soullans (85300) | 1 820 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 163 | Avrillé (85440) | 1 830 € |
| 164 | Cugand (85610) | 1 830 € |
| 165 | Les Ponts de Cé (49130) | 1 830 € |
| 166 | Bouée (44260) | 1 820 € |
| 167 | Lavau sur Loire (44260) | 1 820 € |
| 168 | Challans (85300) | 1 820 € |
| 169 | Curzon (85540) | 1 820 € |
| 170 | Quilly (44750) | 1 820 € |
| 171 | Le Temple de Bretagne (44360) | 1 820 € |
| 172 | Le Givre (85540) | 1 820 € |
Informations sur la population Challandaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 20 133 | 9 259 | 20 148 € | 11 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Challans
Taux de chômage :
12,78 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 9.9 | 12.2 | 14.4 | 17.6 | 20.5 | 22.6 | 22.9 | 20.9 | 17.2 | 13.2 | 10.4 |
|
Précipitation (mm) | 83.7 | 62.3 | 57.9 | 57.8 | 57.7 | 40 | 38 | 36.9 | 61.9 | 91.9 | 91.6 | 90.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Challans 85300
Les deux périodes les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3136 biens (614 appartements et 2522 maisons) et 2294 biens sur 1991-2005 (335 appartements et 1959 nouvelles maisons). Par rapport à ces périodes propices pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 12 appartements neufs et 214 maisons.
La majorité des habitations provenant pour les plus anciennes des années 70, l’immobilier de Challans est plutôt récent et il est possible de trouver sans grand mal des appartements et maisons modernes.
