Que dire du marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Indre ?

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Châtillon-sur-Indre ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Châtillon-sur-Indre, ses habitants, ses logements : tout connaître afin de bien investir

Cette commune, en région Centre-Val de Loire, abrite 2 672 résidents. La ville bénéficie, en termes d'installations médicales, de 3 établissements de santé et, pour ce qui est des aménagements éducatifs, de 5 établissements scolaires. De plus, la protection des habitants s'appuie sur un commissariat situé dans la ville. Les maisons de 3 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Châtillon-sur-Indre.

Sport et culture... pourquoi s'installer à Châtillon-sur-Indre ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont disponibles pour divertir les résidents. Le bourg compte en son sein de nombreux établissements sportifs (un bassin mixte de natation, 2 courts de tennis et 3 terrains de football entre autres). En outre, 62 commerces y ont été recensés : on y retrouve par exemple 7 commerces alimentaires et 7 instituts dédiés à la détente et au bien-être.

Qu'en est-il du logement à Châtillon-sur-Indre ?

Les propriétaires y prédominent (ils sont en effet 70 %), de même que les résidences principales qui constituent 76,99 % des habitations. Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements forment une minorité des propositions, car ils représentent 11,25 %. On y trouve généralement des 3 pièces. 12,34 % des logements sont des logements sociaux, soit 159 au total.

Quel prix pour quel type de bien ?

Une baisse des tarifs de l'immobilier a été constatée à Châtillon-sur-Indre ces dernières années : -12,89 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est à 881 €/m².

Quel est le profil des résidents de Châtillon-sur-Indre ?

Familles châtillonnaises

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 15 à 24 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants.

Châtillonnais et niveau de vie

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 34 % d'ouvriers. Par ailleurs, le chômage enregistre 14 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 511 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Châtillon-sur-Indre et préférence politique

Les résultats des dernières élections municipales ont été en faveur de Gerard NICAUD, élu maire de la commune.

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Maisons : 1 427
Appartements : 219
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1 pièce : 12
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2 pièces : 110
6,68%
3 pièces : 302
18,35%
4 pièces : 393
23,88%
5 pièces : 465
28,25%

Nombre de constructions neuves à Châtillon sur Indre 36700

Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont <1919 avec 438 biens (35 appartements et 403 maisons) et 337 biens sur 1971-1990 (55 nouveaux appartements et 282 maisons). A l’inverse, 2006-2011 ne vit que 38 constructions, par rapport à ces deux moments prospères pour le développement de la ville.
Le nombre de logements neufs n’augmente pas vraiment depuis plusieurs années sur Châtillon sur Indre, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple à peine 144 maisons et 8 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acheter une parcelle de terrain pour construire sa future maison ou de trouver des habitations neuves en vente reste tout à fait envisageable, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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