Découvrir Champniers et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Champniers ? Voici une présentation du marché local.
Les chiffres à retenir avant d'acheter à Champniers
Champniers, en région Nouvelle-Aquitaine, comptabilise 5 184 habitants. La ville répertorie 4 écoles. Les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché immobilier.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Champniers ?
À Champniers, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Champniers propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 1,52 %. 1,16 % du parc immobilier chaniérau, enfin, est constitué de logements sociaux.
Prix des propriétés à Champniers (Charente)
Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été remarquée en France dernièrement. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 1 490 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Champniers ?
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. De nombreux établissements sportifs (dont 3 terrains de football, une salle de danse et un terrain de trial) se situent dans cette petite ville. De plus, on y compte 248 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (21).
Tendance politique
Les Chaniéraux ont placé Michaël LAVILLE à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Un portrait des résidents de Champniers
Tendance politique
Les Chaniéraux ont placé Michaël LAVILLE à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Activité à Champniers : revenus et travail
La petite ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 891 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 9 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Classe d'âge majoritaire et structure des familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population chaniéraude, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 22,60 %.
Les dernières annonces immobilières sur Champniers
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Si vous avez le désir de faire l’achat d’un bien immobilier sur Champniers, ces quelques annonces représentent un petit aperçu des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec un grand nombre d’annonces dans la Charente, vous allez vous procurer sans peine le logement convenant à vos attentes. Faites une recherche ciblée en vue de mettre en avant les appartements ou maisons chaniéraux conformes à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Champniers 16430
Prix immobilier à la vente à Champniers
| # | Sur Champniers | Dans le département Charente | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 140 € |
630 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 260 € |
940 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 570 € |
1 230 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Acheter dans les villes de la Charente
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bellon (16210) | 1 600 € |
| 2 | Saint Yrieix sur Charente (16710) | 1 340 € |
| 3 | Brie (16590) | 1 320 € |
| ... | ||
| 4 | Bunzac (16110) | 1 300 € |
| 5 | Champniers (16430) | 1 260 € |
| 6 | Châteaubernard (16100) | 1 240 € |
| 7 | L'Isle d'Espagnac (16340) | 1 230 € |
| 8 | Ruelle sur Touvre (16600) | 1 200 € |
| 9 | Rivières (16110) | 1 170 € |
| 10 | Asnières sur Nouère (16290) | 1 160 € |
| 11 | Balzac (16430) | 1 160 € |
| 12 | Bouëx (16410) | 1 160 € |
| 13 | Claix (16440) | 1 160 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1288 | Bonnac la Côte (87270) | 1 260 € |
| 1289 | Eyjeaux (87220) | 1 260 € |
| 1290 | Saint Gence (87510) | 1 260 € |
| 1291 | Veyrac (87520) | 1 260 € |
| 1292 | Le Vigen (87110) | 1 260 € |
| 1293 | Champniers (16430) | 1 260 € |
| 1294 | Urdos (64490) | 1 260 € |
| 1295 | Sort en Chalosse (40180) | 1 260 € |
| 1296 | Aydius (64490) | 1 260 € |
| 1297 | Poyartin (40380) | 1 260 € |
Les habitants Chaniéraux
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 217 | 2 266 | 22 359 € | 7 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Champniers
Taux de chômage :
8,07 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 8 % | 1 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 17 % | 1 % | 17 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 41 % | 4 % | 36 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Champniers
Nombre de constructions neuves à Champniers 16430
Les deux périodes les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 794 biens (2 appartements et 792 maisons) et 439 biens sur 1991-2005 (433 maisons bâties et 6 appartements). 1919-1945 ne vit que 131 maison et 4 appartements, comparé à ces moments propices pour la croissance de la ville.
Comme dans beaucoup de communes de petite taille, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plusieurs années, il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des habitations neuves voient encore parfois le jour.
