Point sur le marché de l'immobilier à Carmaux

Si vous avez des projets immobiliers à Carmaux, ces renseignements sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Investissement immobilier à Carmaux : les informations clés

La commune, en région Occitanie, accueille 9 356 résidents et leur permet de profiter d'une gare. Au niveau médical, la commune est équipée de 5 établissements de santé. Sur le plan éducatif, on y trouve 10 établissements scolaires : l'enseignement est bien représenté. De plus, pour assurer la sécurité des habitants de la petite ville, il faut compter sur un commissariat. Le détail des achats immobiliers révèle par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très demandés à Carmaux.

Sport et culture... pourquoi vivre à Carmaux ?

Concernant les loisirs et la culture, Carmaux organise de nombreuses sorties et activités. Cette ville comprend effectivement un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont un manège, 2 terrains de rugby ainsi que 3 terrains de football. Du reste, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 261 commerces en activité, dont 31 instituts de beauté et détente et 12 commerces de bouche.

Aperçu de l'habitat carmausin

Il y a avant tout des résidences principales (82,45 %) ainsi que des propriétaires (61 %). Les acheteurs séduits par le marché immobilier carmausin auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons (67 %). La ville répertorie 779 logements sociaux. Ces derniers représentent 16,21 % du parc immobilier.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Carmaux ?

Une hausse globale des tarifs de l'immobilier a été notée en France ces dernières années. le prix médian des transactions est de 938 €/m². Les ménages carmausins sont principalement habités par des propriétaires ; l'offre locative est peu dynamique.

Les Carmausins, leur âge, leur travail... petit coup d'œil sur la ville

Carmaux : âge et foyers des résidents

La petite ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les habitants de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Le niveau de vie carmausin est-il supérieur au niveau national ?

Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Carmaux est inférieur, avec 1 480 €. Le taux de chômage, affichant 21 %, est important. Comptant pour 29 % des résidents, on retrouve surtout des employés.

Opinions politiques des Carmausins

Les précédentes élections municipales ont permis à Jean-Louis BOUSQUET, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.

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  • 132 m²
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maison Vente maison F13 225 m²
Vente maison F13 225 m²

Ensemble immobilier comprenant une maison des années 50 de 225 m² composée de 13 pièces dont une entrée, une cuisine, un grand séjour, 8 chambres et 2 salles d'eau avec...

315 000 €
  • 225 m²
  • 13 pièces
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Vente terrain 11859 m²

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  • 5 pièces
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Ces biens en vente sont un exemple des annonces immobilières sur Carmaux, notre site internet Consortium Immobilier en possède beaucoup d’autres. Vous allez trouver sur cette page des renseignements intéressants et de première nécessité pour votre futur projet immobilier, et si vous voulez connaître toutes les possibilités d’achat en cours sur Carmaux nous vous invitons à utiliser notre moteur de recherche.

1. Centre Ville
2. Lalande-Capimondis
3. Quartiers Peripheriques
4. Sainte-Cecile
5. Verrerie-Cerou

Maisons : 3 727
Appartements : 2 097
N.C.
36,01%
1 pièce : 93
1,60%
2 pièces : 467
8,02%
3 pièces : 1 033
17,74%
4 pièces : 1 467
25,19%
5 pièces : 1 789
30,72%

Nombre de constructions neuves à Carmaux 81400

Avec 1004 maisons et 878 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus actives en termes de construction. Il en est de même en <1919, avec 940 nouvelles constructions sur la ville. Par rapport à ces deux épisodes prospères pour l’accroissement de la commune, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 35 appartements neufs et 118 maisons.
Sur Carmaux le nombre de logements neufs n’augmente pas vraiment depuis nombreuses années, comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 183 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 878 entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acheter une parcelle de terrain afin de construire sa future maison, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.


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