Découvrir Carmaux et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous désirez investir dans l'immobilier à Carmaux ? Voici une présentation du marché local.
Les chiffres à connaître avant d'acheter à Carmaux
Carmaux, en région Occitanie, abrite 9 356 résidents et comprend une gare. L'éducation est assurée par 10 écoles et on compte 5 établissements de santé. De plus, un commissariat se charge de la protection de la commune. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Carmaux
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Carmaux. Les maisons sont majoritaires dans le logement carmausin, alors que les appartements représentent une minorité du parc (33 %). En outre, 779 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Carmaux
Le tarif médian des transactions est de 938 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Carmaux ?
La ville offre de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont 6 courts de tennis, une salle de tennis de table et une salle de gymnastique sportive) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette petite ville. De surcroît, en tout, ce sont 261 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 31 instituts consacrés à la beauté et 12 commerces alimentaires.
Qui est le maire de Carmaux ?
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Jean-Louis BOUSQUET (Gauche), élu maire de la commune.
Qui sont les habitants de Carmaux ?
Qui est le maire de Carmaux ?
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Jean-Louis BOUSQUET (Gauche), élu maire de la commune.
Niveau de vie carmausin
Carmaux est marquée par un taux de chômage à 21 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 480 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Les foyers de Carmaux
La population carmausine est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à45,06 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Ces biens en vente sont un exemple des annonces immobilières sur Carmaux, notre site internet Consortium Immobilier en possède beaucoup d’autres. Vous allez trouver sur cette page des renseignements intéressants et de première nécessité pour votre futur projet immobilier, et si vous voulez connaître toutes les possibilités d’achat en cours sur Carmaux nous vous invitons à utiliser notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Carmaux 81400
Le marché immobilier sur Carmaux
| # | Sur Carmaux | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 690 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 860 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 170 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 54 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 232 | Padiès (81340) | 870 € |
| 233 | Saussenac (81350) | 870 € |
| 234 | Sérénac (81350) | 870 € |
| 235 | Trébas (81340) | 870 € |
| 236 | VALENCE D'ALBIGEOIS (81340) | 870 € |
| 237 | Carmaux (81400) | 860 € |
| 238 | Lacaune (81230) | 850 € |
| 239 | Le Bez (81260) | 820 € |
| 240 | Cambounès (81260) | 820 € |
| 241 | Castelnau de Brassac (81260) | 820 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3632 | Faudoas (82500) | 870 € |
| 3633 | Gariès (82500) | 870 € |
| 3634 | Glatens (82500) | 870 € |
| 3635 | Esparsac (82500) | 870 € |
| 3636 | Gensac (82120) | 870 € |
| 3637 | Carmaux (81400) | 860 € |
| 3638 | Lelin Lapujolle (32400) | 850 € |
| 3639 | Margouët Meymes (32290) | 850 € |
| 3640 | Maulichères (32400) | 850 € |
| 3641 | Lacaune (81230) | 850 € |
La population Carmausines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 460 | 4 792 | 17 529 € | 20 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Carmaux
Taux de chômage :
16,89 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Carmaux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Carmaux
Nombre de constructions neuves à Carmaux 81400
Avec 1004 maisons et 878 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus actives en termes de construction. Il en est de même en <1919, avec 940 nouvelles constructions sur la ville. Par rapport à ces deux épisodes prospères pour l’accroissement de la commune, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 35 appartements neufs et 118 maisons.
Sur Carmaux le nombre de logements neufs n’augmente pas vraiment depuis nombreuses années, comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 183 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 878 entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acheter une parcelle de terrain afin de construire sa future maison, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
