Découvrez Belpech et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Belpech, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investir à Belpech : ce qu'il faut savoir
Belpech, en région Occitanie, abrite 1 272 habitants. L'éducation est assurée par un établissement scolaire. De plus, la sécurité des résidents dépend d'un commissariat. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans le village concerne des maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Belpech
À Belpech, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Le logement bellopodien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (3,27 %). En outre, 3,78 % des habitations sont des logements sociaux (soit 21 au total).
Les prix moyens des logements à Belpech
La médiane des transactions est de 1 219 €/m².
Vivre à Belpech : les infrastructures disponibles et les commerces disponibles
En termes d'équipements culturels et de loisirs, le village propose plusieurs activités. Par exemple, on y trouve plusieurs structures sportives (notamment un terrain de football, un terrain de pétanque ainsi qu'un court de tennis). De plus, on y dénombre 40 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (5) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (7).
Quelle est la tendance politique à Belpech ?
Pierre VIDAL a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.
Qui habite à Belpech et dans ses alentours ?
Quelle est la tendance politique à Belpech ?
Pierre VIDAL a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.
Travail et revenu
Voici le profil économique du village : les employés représentent 39 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 14 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 566 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Bellopodiens ?
La population bellopodienne est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à34,23 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Belpech 11420
Le marché immobilier sur Belpech
| # | Sur Belpech | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 720 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 020 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 420 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 82 | ||
Prix médian m² dans l'Aude
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 305 | Villetritouls (11220) | 1 080 € |
| 306 | Castelnaudary (11400) | 1 030 € |
| 307 | Mas Saintes Puelles (11400) | 1 030 € |
| 308 | Monze (11800) | 1 030 € |
| 309 | Azille (11700) | 1 020 € |
| 310 | Belpech (11420) | 1 020 € |
| 311 | Bram (11150) | 1 020 € |
| 312 | Brézilhac (11270) | 1 020 € |
| 313 | Cahuzac (11420) | 1 020 € |
| 314 | Capendu (11700) | 1 020 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2902 | Cenne Monestiés (11170) | 1 020 € |
| 2903 | Cazalrenoux (11270) | 1 020 € |
| 2904 | La Cassaigne (11270) | 1 020 € |
| 2905 | Carlipa (11170) | 1 020 € |
| 2906 | Capendu (11700) | 1 020 € |
| 2907 | Belpech (11420) | 1 020 € |
| 2908 | Brézilhac (11270) | 1 020 € |
| 2909 | Bram (11150) | 1 020 € |
| 2910 | Azille (11700) | 1 020 € |
| 2911 | Fanjeaux (11270) | 1 020 € |
Informations sur la population Bellopodiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 282 | 560 | 18 093 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Belpech
Taux de chômage :
12,03 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Belpech
Nombre de constructions neuves à Belpech 11420
Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 171 biens (159 maisons et 12 appartements) et 155 biens sur 1971-1990 (155 maisons et 0 appartements). 2006-2011 ne vit que 36 maisons neuves et 0 appartements, en comparaison avec ces deux épisodes propices pour le développement urbain.
Comme dans beaucoup de communes de moins de dix mille habitants, la commune n’a pas la possibilité d’accroître excessivement plus le nombre de nouvelles constructions, il sera plus facile de trouver un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour.
