Marché de l'immobilier : le cas de figure d'Anduze

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Anduze ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations pertinentes.

Anduze, ses résidents, ses logements : tout connaître afin de bien investir

La ville, en région Occitanie, accueille 3 484 habitants. Au sein de cette ville, les résidents ont à leur disposition 3 écoles. De surcroît, un commissariat figure dans la ville et gère la protection des habitants. À Anduze, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus demandés.

Habiter à Anduze : les équipements disponibles et commerces accessibles

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Plus exactement, les résidents bénéficient de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment découvrir un site d'escalade en falaise, 2 terrains de football et une salle multisports). De plus, le secteur commercial comprend 186 boutiques en activité, dont 17 commerces de bouche et 12 instituts de beauté et détente.

Logement à Anduze : quel type d'habitation trouve-t-on dans le bourg ?

On y retrouve principalement des propriétaires, qui constituent 50 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, quant à elles, 69,97 % du paysage immobilier). Par ailleurs, 4,88 % des logements anduziens sont des logements sociaux proposés aux habitants. Anduze est une ville où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons représentent 52,75 % des habitations. Pour ce qui est des appartements, ils comptent pour 47,25 %. On y trouve, d'autre part, une majorité de 3 pièces.

Comment ont progressé les prix du marché immobilier à Anduze récemment ?

Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier a été observée en France récemment. Les transactions sont d'un montant médian de 1 984 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 48,41 % et de 49,18 %, soit une part quasiment égale.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens d'Anduze (âge, emploi, tendance politique...)

Composition des ménages

En majorité, on compte au sein de la population anduzienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie anduzien ?

1 468 € est le revenu net médian mensuel, inférieur au niveau national. À Anduze, le taux de chômage est de 22 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle majoritaire.

Situation politique anduzienne

Geneviève BLANC a été élue maire du bourg aux dernières élections.

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Si vous rêvez d’acquérir une maison ou un appartement sur Anduze, ces annonces immobilières représentent un exemple des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec environ 200.000 annonces immobilières sur la France métropolitaine, vous vous procurerez aisément la demeure correspondant à vos exigences. Faites une recherche précise en vue de voir les maisons ou appartements anduziens concordant à vos finances.

Maisons : 1 276
Appartements : 1 024
N.C.
44,52%
1 pièce : 67
2,91%
2 pièces : 247
10,74%
3 pièces : 455
19,78%
4 pièces : 395
17,17%
5 pièces : 453
19,70%

Nombre de constructions neuves à Anduze 30140

Avec 213 maisons et 379 appartements, les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions ont été <1919. Il en est de même en 1971-1990, avec 319 biens construits. A l’inverse, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 112 constructions, comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour la croissance urbaine de Anduze.
Sur Anduze le marché du neuf est en berne depuis plus de trente ans, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 213 maisons construites avant 1919. Quand bien même le projet de trouver des biens neufs à vendre ou d’acheter une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété reste tout à fait envisageable, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.


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