Prix de l'immobilier à Soulac-sur-Mer (33780)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Soulac-sur-Mer

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4784 €	Prix moyen5316 €	Prix max.5847 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3621 €	Prix moyen4024 €	Prix max.4426 €	Evol. 3 derniers mois-4.8 %
	Prix Terrain	Prix min.343 €	Prix max.382 €	Prix moyen420 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Soulac-sur-Mer

Mai 2010 à Décembre 2025

1 an + 12.61 %

2 ans + 16.32 %

5 ans + 35.29 %

10 ans + 23.25 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Soulac-sur-Mer

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an + 41.36 %

2 ans + 5.24 %

5 ans + 55.76 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Appartement

  16.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  18.2 %
• 6 pièces et +

  63.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.3 %
• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  66.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Soulac-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Verdon-sur-Mer	2751 €	2856 €
Saint-Georges-de-Didonne	4804 €	3748 €
Meschers-sur-Gironde	3953 €	3368 €
Royan	4545 €	3862 €
Vaux-sur-Mer	6377 €	4644 €
Saint-Palais-sur-Mer	5003 €	4585 €
Saint-Sulpice-de-Royan	3768 €	2930 €
Lesparre-Médoc	2056 €	2528 €
Les-Mathes	3650 €	3965 €
Saujon	2721 €	2560 €

Tarifs immobiliers à Soulac-sur-Mer, en Nouvelle-Aquitaine

Vous désirez investir dans l'immobilier à Soulac-sur-Mer ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Résidents de Soulac-sur-Mer : qui sont-ils ?

Les habitants de Soulac-sur-Mer sont principalement d'âge moyen, avec 53,94 % de 25-54 ans et seulement 14,21 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 70 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Soulac-sur-Mer ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que le quartier. C'est Rue Jean Mermoz que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 6 146 € du m². Les ventes de Rue Du Huit Mai 1945 ne dépassent pas, quant à elles, 1 087 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 36 % des actes de vente.

Immobilier à Soulac-sur-Mer : conjoncture du marché soulacais

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 3,96 % à Soulac-sur-Mer. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 743 €, tandis que celui des maisons est de 2 912 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 82,1 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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