Prix de l'immobilier à Meschers-sur-Gironde (17132)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Meschers-sur-Gironde

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3557 €	Prix moyen3953 €	Prix max.4348 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3031 €	Prix moyen3368 €	Prix max.3704 €	Evol. 3 derniers mois-7.5 %
	Prix Terrain	Prix min.201 €	Prix max.224 €	Prix moyen246 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Meschers-sur-Gironde

Janvier 2012 à Décembre 2025

1 an -18.96 %

2 ans -23.44 %

5 ans + 18.52 %

10 ans + 33.09 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Meschers-sur-Gironde

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an + 17.86 %

2 ans -33.04 %

5 ans -24.11 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.2 %
• Appartement

  12.8 %
• Terrain

  7.5 %
• Parking / Garage

  0.8 %
• Neuf

  4.5 %
• Autre

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.7 %
• 2 pièces

  4.2 %
• 3 pièces

  4.2 %
• 4 pièces

  37.8 %
• 5 pièces

  11.8 %
• 6 pièces et +

  26.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.3 %
• entre 50 et 150 m²

  67.7 %
• > 150m²

  15.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Meschers-sur-Gironde

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Georges-de-Didonne	4804 €	3748 €
Royan	4545 €	3862 €
Le-Verdon-sur-Mer	2751 €	2856 €
Saujon	2721 €	2560 €
Vaux-sur-Mer	6377 €	4644 €
Saint-Sulpice-de-Royan	3768 €	2930 €
Saint-Palais-sur-Mer	5003 €	4585 €
Soulac-sur-Mer	5316 €	4024 €
Les-Mathes	3650 €	3965 €
Arvert	2606 €	2657 €

Prix de l'immobilier à Meschers-sur-Gironde : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Dans le cadre de votre recherche concernant votre acquisition immo à Meschers-sur-Gironde, voici quelques renseignements intéressants.

Quelques données sur la population

La population michelaise est d'âge moyen, avec 49,8 % des résidents âgés de 25-54 ans et 12,73 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. Par ailleurs, la majorité des Michelais sont des propriétaires (soit 81 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Meschers-sur-Gironde ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien à la configuration. C'est Allée De L'Arc En Ciel qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 421 € du m², mais on peut trouver un logement à 534 € du m² situé Allée Des Lilas.

En 2019, 75 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Meschers-sur-Gironde

Le marché immobilier subit, à Meschers-sur-Gironde, une baisse des prix de l'ordre de -0,3 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 850 €/m² pour les maisons et 2 537 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 84,7 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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