Prix de l'immobilier à Vaux-sur-Mer (17640)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vaux-sur-Mer

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5739 €	Prix moyen6377 €	Prix max.7014 €	Evol. 3 derniers mois+5.5 %
	Prix Maison	Prix min.4179 €	Prix moyen4644 €	Prix max.5108 €	Evol. 3 derniers mois-9.8 %
	Prix Terrain	Prix min.364 €	Prix max.405 €	Prix moyen445 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vaux-sur-Mer

Septembre 2010 à Décembre 2025

1 an -1.56 %

2 ans -1.11 %

5 ans + 27.40 %

10 ans + 35.97 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vaux-sur-Mer

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an + 38.77 %

2 ans + 39.26 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  52.9 %
• Appartement

  17.6 %
• Terrain

  5.9 %
• Neuf

  19.6 %
• Autre

  3.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.7 %
• 2 pièces

  18.9 %
• 3 pièces

  18.9 %
• 4 pièces

  32.4 %
• 5 pièces

  13.5 %
• 6 pièces et +

  18.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  49.0 %
• entre 50 et 150 m²

  39.2 %
• > 150m²

  11.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vaux-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Palais-sur-Mer	5003 €	4585 €
Royan	4545 €	3862 €
Saint-Sulpice-de-Royan	3768 €	2930 €
Saint-Georges-de-Didonne	4804 €	3748 €
Les-Mathes	3650 €	3965 €
Saujon	2721 €	2560 €
Le-Verdon-sur-Mer	2751 €	2856 €
Meschers-sur-Gironde	3953 €	3368 €
Arvert	2606 €	2657 €
La-Tremblade	4286 €	3738 €

Le marché immobilier de Vaux-sur-Mer et ses prix

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Vaux-sur-Mer, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Vauxois : qui sont-ils ?

La population de Vaux-sur-Mer est d'âge moyen, avec 51,17 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,05 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. De plus, la majorité des Vauxois sont des propriétaires (soit 74 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Vaux-sur-Mer ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 4 pièces.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 57 % des achats immobiliers.

Marché de l'immobilier vauxois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Vaux-sur-Mer ont connu une baisse évaluée à -4,7 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 809 € pour les appartements et de 3 207 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Vaux-sur-Mer, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 95,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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