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Prix de l'immobilier au Verdon-sur-Mer (33123)

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Verdon-sur-Mer

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Le Verdon sur Mer Prix Appartement Prix min.2342 € Prix moyen2603 € Prix max.2863 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Le Verdon sur Mer Prix Maison Prix min.2754 € Prix moyen3060 € Prix max.3366 € Evol. 3 derniers mois-7.3 %
Prix m2 terrain Le Verdon sur Mer Prix Terrain Prix min.173 € Prix max.193 € Prix moyen212 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Verdon-sur-Mer

Août 2010 à Mars 2024
1 an -15.79 %
2 ans + 2.68 %
5 ans + 23.95 %
3

évolution du prix au m2 des terrains au Verdon-sur-Mer

Septembre 2016 à Mars 2024
1 an -16.06 %
2 ans -16.06 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    75.0 %
  • Appartement
    12.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    12.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    25.0 %
  • 3 pièces
    25.0 %
  • 4 pièces
    12.5 %
  • 5 pièces
    12.5 %
  • 6 pièces et +
    12.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    25.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    75.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Verdon-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Georges-de-Didonne5092 €4012 €
Soulac-sur-Mer4289 €4023 €
Royan4659 €4065 €
Meschers-sur-Gironde3579 €3588 €
Vaux-sur-Mer6925 €4923 €
Saint-Palais-sur-Mer6086 €4788 €
Saint-Sulpice-de-Royan3111 €2977 €
Saujon3144 €2528 €
Les-Mathes4046 €3918 €
Arvert2202 €3075 €

Le marché immobilier du Verdon-sur-Mer et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement au Verdon-sur-Mer, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Habitants du Verdon-sur-Mer : qui sont-ils ?

La population du Verdon-sur-Mer est d'âge moyen, avec 50,87 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 11,27 % de 15-24 ans. Les logements en résidence principale sont moins nombreux que les résidences secondaires. De plus, les personnes qui résident sur la commune sont 69 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires au Verdon-sur-Mer ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. C'est Impasse Du Sept Cinq que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 3 403 € du m². Les ventes de Résidence Espace Atlantique Acores ne dépassent pas, quant à elles, 859 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 60 % des actes de vente.

Immobilier verdonnais : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés du Verdon-sur-Mer enregistre une hausse de 5,32 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 1 879 €/m² pour les maisons et 1 496 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 85,4 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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