Prix de l'immobilier à Lesparre-Médoc (33340)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lesparre-Médoc

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1850 €	Prix moyen2056 €	Prix max.2261 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2326 €	Prix moyen2585 €	Prix max.2843 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.60 €	Prix max.67 €	Prix moyen73 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lesparre-Médoc

Août 2010 à Mai 2025

1 an + 15.82 %

2 ans + 20.60 %

5 ans + 20.26 %

10 ans + 15.69 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lesparre-Médoc

2016 à Mai 2025

1 an -14.93 %

2 ans -77.61 %

5 ans + 22.39 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Parking / Garage

  3.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %
• Autre

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  10.0 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  15.0 %
• 6 pièces et +

  70.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.7 %
• entre 50 et 150 m²

  28.6 %
• > 150m²

  60.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lesparre-Médoc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Hourtin	3764 €	3726 €
Pauillac	2447 €	1816 €
Soulac-sur-Mer	5316 €	4089 €
Carcans	4702 €	4183 €
Le-Verdon-sur-Mer	2751 €	2821 €
Meschers-sur-Gironde	4192 €	3402 €
Blaye	1595 €	1845 €

Prix immobiliers à Lesparre-Médoc, en Nouvelle-Aquitaine

Si vous avez des projets immo à Lesparre-Médoc, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

En savoir plus sur les Lesparrains

La population de Lesparre-Médoc est d'âge moyen, avec 57,62 % de 25-54 ans et seulement 17,85 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur la ville sont 54 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Lesparre-Médoc ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et le quartier. Le prix le plus élevé pratiqué à Lesparre-Médoc en 2019 a concerné un bien à Route De Pauillac, vendu à 2 667 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 50 % des ventes.

Immobilier lesparrain : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier connaît, à Lesparre-Médoc, une hausse des prix de l'ordre de 17,2 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 349 €, tandis que celui des maisons est de 1 497 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². À une distance de 55 km de Lesparre-Médoc, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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