Prix de l'immobilier à Sallanches (74700)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Sallanches

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3687 €	Prix moyen4097 €	Prix max.4506 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Maison	Prix min.4203 €	Prix moyen4670 €	Prix max.5137 €	Evol. 3 derniers mois-6.9 %
	Prix Terrain	Prix min.171 €	Prix max.191 €	Prix moyen210 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sallanches

Juin 2010 à Avril 2024

1 an -6.71 %

2 ans + 21.22 %

5 ans + 26.24 %

10 ans + 16.52 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sallanches

Août 2012 à Avril 2024

1 an + 2.62 %

2 ans + 2.62 %

5 ans -3.66 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  34.3 %
• Appartement

  54.2 %
• Terrain

  6.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.0 %
• Neuf

  0.6 %
• Autre

  1.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.3 %
• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  18.0 %
• 5 pièces

  12.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.5 %
• entre 50 et 150 m²

  61.4 %
• > 150m²

  18.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sallanches

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cordon	5189 €	9296 €
Domancy	4208 €	4399 €
Combloux	6714 €	8593 €
Passy	3811 €	3980 €
Demi-Quartier	8325 €	9892 €
Megève	9836 €	10996 €
Saint-Gervais-les-Bains	5488 €	5973 €
Magland	2616 €	3302 €
Praz-sur-Arly	6402 €	6900 €
La-Clusaz	10207 €	8733 €

Le marché de l'immobilier de Sallanches et ses prix

Les informations suivantes concernant le marché immobilier de Sallanches sont destinées à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

En savoir plus sur les Sallanchards

La population de Sallanches est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,59 %), alors que seulement 16,28 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages sallanchards sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, à l'échelle des habitations de la ville, 59 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement sallanchard

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Une minorité de maisons composent le marché immobilier sallanchard. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, puisqu'ils représentent 71 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 32 % des transactions effectuées en 2019.

Les chiffres de l'immobilier sallanchard

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -1,71 % affecte l'immobilier de Sallanches. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 713 €, tandis que celui des maisons est de 3 402 €. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À partir de Sallanches, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Grenoble, située à une distance de 109,3 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien destiné à la vente.

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