Prix de l'immobilier à Megève (74120)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Megève

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.8901 €	Prix moyen9891 €	Prix max.10880 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.9615 €	Prix moyen10684 €	Prix max.11752 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.1906 €	Prix max.2118 €	Prix moyen2329 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Megève

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an -32.21 %

2 ans -11.42 %

5 ans + 8.63 %

10 ans + 18.51 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Megève

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an + 14.16 %

2 ans + 14.16 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.8 %
• Appartement

  30.5 %
• Terrain

  2.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.0 %
• Autre

  1.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.5 %
• 2 pièces

  5.5 %
• 3 pièces

  5.5 %
• 4 pièces

  11.0 %
• 5 pièces

  16.5 %
• 6 pièces et +

  53.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  32.4 %
• > 150m²

  53.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Megève

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Demi-Quartier	8345 €	9892 €
Praz-sur-Arly	6377 €	6900 €
Combloux	6696 €	8446 €
Domancy	4264 €	4399 €
Cordon	5042 €	9296 €
Saint-Gervais-les-Bains	5515 €	6116 €
Sallanches	4097 €	4695 €
Flumet	2571 €	4938 €
Les-Contamines-Montjoie	6220 €	5059 €
Passy	3837 €	3981 €

Tarifs de l'immobilier à Megève, en Auvergne-Rhône-Alpes

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Megève, voici différentes informations sur les prix.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Megève (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Megève est d'âge moyen, avec 58,71 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,29 % de 15-24 ans. Les logements en résidence principale sont moins nombreux que les résidences secondaires. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont choisi, à 68 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Megève ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Megève a été de 19 932 € du m², pour un bien situé Chemin Des Buissons.

Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 37 % des transactions.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Megève

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Megève qui affiche 12,76 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 7 632 € pour les appartements et de 11 668 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 643 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 101,3 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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