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Présentation des prix immobiliers à Saint-Gervais-les-Bains

L'achat d'un bien à Saint-Gervais-les-Bains fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le réaliser, voici divers renseignements pratiques.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier saint-gervolain ?

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 5,6 % a été observée à Saint-Gervais-les-Bains entre 2018 et 2020. Les acheteurs actuels devront envisager un prix moyen du m² de 5 654 €/m² pour une maison et de 3 420 €/m² pour un appartement sur place. En Auvergne-Rhône-Alpes, on remarque un prix moyen régional de 2 643 €/m² pour les logements vendus. À une distance de 109,1 km de Saint-Gervais-les-Bains, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus au sujet du logement saint-gervolain

Sur le marché du logement, les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la majorité des ventes. L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 40 % des transactions. Celles-ci concernent 73 appartements de 2 pièces et 46 appartements de 3 pièces.

Le quartier, l'état général, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont des facteurs déterminants pour l'estimation d'un bien immobilier. Le logement le plus onéreux à Saint-Gervais-les-Bains en 2019 (Chemin De L'are) s'est acheté pour un montant de 12 450 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 3 736 €/m².

Saint-Gervolains : en savoir plus sur eux ?

Les personnes âgées de 15-24 ans sont minoritaires à Saint-Gervais-les-Bains (14,57 %). Par contre, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 65,59 % des habitants. Les résidences secondaires sont plus nombreuses que les résidences principales. En outre, les habitants de la commune sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 64 % à avoir ce statut.

Des informations précises sur les transactions immobilières, venant se joindre à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gervais-les-Bains

Juin 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Gervais les Bains Prix Appartement Prix min.3735 € Prix moyen4150 € Prix max.4565 € Evol. 3 derniers mois-4.9 %
Prix m2 maison Saint Gervais les Bains Prix Maison Prix min.3605 € Prix moyen4006 € Prix max.4406 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Saint Gervais les Bains Prix Terrain Prix min.535 € Prix max.595 € Prix moyen654 € Evol. 3 derniers mois+6.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

Septembre 2010 à Juin 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gervais-les-Bains

2013 à Juin 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gervais-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Combloux4404 €5619 €
Passy2340 €2916 €
Les-Houches5216 €4930 €
Les-Contamines-Montjoie3667 €3910 €
Megève7540 €7381 €
Cordon3581 €4110 €
Sallanches3080 €3035 €
Praz-sur-Arly4776 €4618 €
Magland2492 €2474 €
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