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Prix de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gervais-les-Bains

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Gervais les Bains Prix Appartement Prix min.4953 € Prix moyen5504 € Prix max.6054 € Evol. 3 derniers mois+10 %
Prix m2 maison Saint Gervais les Bains Prix Maison Prix min.5375 € Prix moyen5973 € Prix max.6570 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Saint Gervais les Bains Prix Terrain Prix min.67 € Prix max.75 € Prix moyen82 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

Septembre 2010 à Mars 2024
1 an -4.84 %
2 ans -7.08 %
5 ans + 23.42 %
10 ans + 18.44 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gervais-les-Bains

Septembre 2016 à Mars 2024
1 an -256.00 %
2 ans -200.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    37.3 %
  • Appartement
    33.3 %
  • Terrain
    21.6 %
  • Neuf
    5.9 %
  • Autre
    2.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.6 %
  • 2 pièces
    16.7 %
  • 3 pièces
    16.7 %
  • 4 pièces
    8.3 %
  • 5 pièces
    8.3 %
  • 6 pièces et +
    41.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    39.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    25.5 %
  • > 150m²
    35.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gervais-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Domancy4039 €4399 €
Combloux6716 €8764 €
Passy3718 €4082 €
Les-Houches7898 €7616 €
Demi-Quartier8305 €9892 €
Les-Contamines-Montjoie6242 €4868 €
Megève9995 €11528 €
Cordon5189 €9296 €
Sallanches4106 €4670 €
Praz-sur-Arly6352 €6900 €

Prix immobiliers à Saint-Gervais-les-Bains : une étude

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

En savoir plus sur les Saint-Gervolains

La population de Saint-Gervais-les-Bains est d'âge moyen, avec 65,59 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,57 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 64 %, d'être propriétaires.

Aperçu de l'habitat saint-gervolain

Différents facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'état général. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 3 736 €/m², mais un bien situé Chemin De L'Are s'est vendu à 12 450 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 40 % des ventes.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Gervais-les-Bains ?

Une hausse des prix du logement de 5,6 % a été évaluée à Saint-Gervais-les-Bains entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 420 € pour les appartements et de 5 654 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 €/m². À une distance de 109,1 km de Saint-Gervais-les-Bains, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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