Prix de l'immobilier à Passy (74190)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Passy

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3560 €	Prix moyen3956 €	Prix max.4351 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Maison	Prix min.4115 €	Prix moyen4573 €	Prix max.5030 €	Evol. 3 derniers mois-6.6 %
	Prix Terrain	Prix min.186 €	Prix max.207 €	Prix moyen227 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Passy

Septembre 2010 à Février 2026

1 an -2.79 %

2 ans + 24.93 %

5 ans + 28.94 %

10 ans + 33.14 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Passy

Mars 2016 à Février 2026

1 an + 32.85 %

2 ans + 32.37 %

10 ans -25.60 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.5 %
• Appartement

  26.2 %
• Terrain

  16.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.8 %
• Neuf

  4.8 %
• Autre

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.5 %
• 2 pièces

  3.2 %
• 3 pièces

  3.2 %
• 4 pièces

  12.9 %
• 5 pièces

  32.3 %
• 6 pièces et +

  29.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.8 %
• entre 50 et 150 m²

  52.4 %
• > 150m²

  23.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Passy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Domancy	4345 €	4482 €
Sallanches	4118 €	3978 €
Cordon	5054 €	9000 €
Combloux	6793 €	9638 €
Saint-Gervais-les-Bains	5788 €	6283 €
Magland	3159 €	3272 €
Demi-Quartier	8804 €	9185 €
Megève	10400 €	10220 €
Arâches	4314 €	3886 €
Les-Houches	7756 €	8645 €

Les tarifs de l'immobilier à Passy

Pour les projets immo à Passy, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Passy (âge, propriétaire ou locataire...)

La population passerande est d'âge moyen, avec 63,86 % des résidents âgés de 25-54 ans et 15,69 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Passerands, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Passerands sont des propriétaires (soit 66 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Passy ?

Le montant des logements est conditionné avant tout par le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Le prix le plus élevé exercé à Passy en 2019 a concerné un bien situé à Avenue De Saint-Martin, vendu à 4 658 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 32 % des transactions.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Passy ?

Les prix de l'immobilier de Passy subissent, de 2018 à 2020, une hausse de 3,38 %. Le marché actuel indique 3 003 €/m² pour les maisons et 2 446 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 116,8 km de Passy, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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