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Prix de l'immobilier à Magland (74300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Magland

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Magland Prix Appartement Prix min.2354 € Prix moyen2616 € Prix max.2877 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 maison Magland Prix Maison Prix min.2991 € Prix moyen3324 € Prix max.3656 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 terrain Magland Prix Terrain Prix min.139 € Prix max.155 € Prix moyen170 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Magland

Décembre 2010 à Mars 2024
1 an + 30.74 %
2 ans + 19.26 %
5 ans + 18.69 %
10 ans + 9.26 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Magland

Décembre 2016 à Mars 2024
1 an -32.90 %
2 ans + 58.06 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    60.0 %
  • Appartement
    33.3 %
  • Terrain
    6.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    7.1 %
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    21.4 %
  • 6 pièces et +
    50.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    6.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    46.7 %
  • > 150m²
    46.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Magland

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Arâches4339 €3824 €
Cluses2722 €3050 €
Scionzier2955 €3240 €
Marnaz2970 €2962 €
Morillon5148 €3934 €
Thyez3018 €3511 €
Verchaix5075 €3631 €
Passy3718 €4082 €
Taninges4106 €4941 €
Sallanches4106 €4670 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Magland ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Magland, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Maglanchards

La population de Magland est d'âge moyen, avec 66,72 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,19 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers maglanchards, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, on trouve 71 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Magland ?

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (62,57 %), tandis que les appartements représentent 37,43 % du parc immobilier.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 1 à 4 pièces, qui ont constitué 28 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Magland ?

Les prix de l'immobilier de Magland connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -8,54 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 363 € pour les appartements et de 2 388 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 115,3 km, on retrouve la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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