par type de bien
- Maison / Propriété60.0 %
- Appartement33.3 %
- Terrain6.7 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2354 € | Prix moyen2616 € | Prix max.2877 € | Evol. 3 derniers mois+0.4 % | |
Prix Maison | Prix min.2991 € | Prix moyen3324 € | Prix max.3656 € | Evol. 3 derniers mois+0.5 % | |
Prix Terrain | Prix min.139 € | Prix max.155 € | Prix moyen170 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Arâches | 4339 € | 3824 € |
Cluses | 2722 € | 3050 € |
Scionzier | 2955 € | 3240 € |
Marnaz | 2970 € | 2962 € |
Morillon | 5148 € | 3934 € |
Thyez | 3018 € | 3511 € |
Verchaix | 5075 € | 3631 € |
Passy | 3718 € | 4082 € |
Taninges | 4106 € | 4941 € |
Sallanches | 4106 € | 4670 € |
Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Magland, voici divers renseignements sur les prix.
La population de Magland est d'âge moyen, avec 66,72 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,19 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers maglanchards, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, on trouve 71 % de propriétaires dans la commune.
L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (62,57 %), tandis que les appartements représentent 37,43 % du parc immobilier.
On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 1 à 4 pièces, qui ont constitué 28 % des transactions immobilières de l'année 2019.
Les prix de l'immobilier de Magland connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -8,54 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 363 € pour les appartements et de 2 388 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 115,3 km, on retrouve la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.