Prix de l'immobilier à La-Clusaz (74220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Clusaz

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.9187 €	Prix moyen10208 €	Prix max.11228 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Maison	Prix min.7859 €	Prix moyen8733 €	Prix max.9606 €	Evol. 3 derniers mois+0 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Clusaz

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 22.78 %

2 ans -24.87 %

5 ans + 18.86 %

10 ans + 20.42 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  32.0 %
• Appartement

  60.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.7 %
• Neuf

  4.0 %
• Autre

  1.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  22.0 %
• 2 pièces

  23.7 %
• 3 pièces

  23.7 %
• 4 pièces

  13.6 %
• 5 pièces

  13.6 %
• 6 pièces et +

  15.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  52.0 %
• entre 50 et 150 m²

  30.7 %
• > 150m²

  17.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Clusaz

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Jean-de-Sixt	6209 €	6488 €
Le-Grand-Bornand	6027 €	6529 €
Manigod	6309 €	8078 €
Flumet	2571 €	4938 €
Praz-sur-Arly	6377 €	6900 €
Thônes	4800 €	4931 €
Sallanches	4097 €	4695 €
Cordon	5042 €	9296 €
Crest-Voland	6111 €	6596 €
Megève	9891 €	10684 €

Tarifs immobiliers à La Clusaz, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous avez des projets immo à La Clusaz, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques données sur la démographie

La population de La Clusaz est d'âge moyen, avec 62,52 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,18 % de la population de 15-24 ans. L'ensemble des foyers est constitué en majorité de résidences secondaires. De surcroît, les personnes qui habitent sur le village sont 70 % à être propriétaires de leur habitation.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à La Clusaz ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Des Trois Vents, avec 8 511 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Route Des Confins sont de l'ordre de 6 176 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 54 % des actes de vente.

Immobilier cluses : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier connaît, à La Clusaz, une hausse des prix de l'ordre de 7,11 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 6 965 € du m² pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes présentent un prix moyen de 2 643 €/m². Notez qu'à 98,3 km, on retrouve la grande ville de Grenoble, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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