Prix de l'immobilier à La-Clusaz (74220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Clusaz

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.9139 €	Prix moyen10155 €	Prix max.11170 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.7423 €	Prix moyen8248 €	Prix max.9072 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Clusaz

Septembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 20.54 %

2 ans + 22.68 %

5 ans + 35.12 %

10 ans + 25.05 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  24.5 %
• Appartement

  68.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.2 %
• Neuf

  3.2 %
• Autre

  1.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  25.6 %
• 2 pièces

  21.8 %
• 3 pièces

  21.8 %
• 4 pièces

  10.3 %
• 5 pièces

  15.4 %
• 6 pièces et +

  11.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• entre 50 et 150 m²

  34.0 %
• > 150m²

  16.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Clusaz

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Jean-de-Sixt	5736 €	6715 €
Le-Grand-Bornand	7300 €	6920 €
Manigod	5718 €	9135 €
Flumet	4180 €	4250 €
Praz-sur-Arly	6360 €	7748 €
Thônes	5088 €	4493 €
Sallanches	4115 €	4014 €
Cordon	5054 €	9000 €
Crest-Voland	5792 €	5938 €
Megève	10679 €	10148 €

Tarifs immobiliers à La Clusaz, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous avez des projets immo à La Clusaz, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques données sur la démographie

La population de La Clusaz est d'âge moyen, avec 62,52 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,18 % de la population de 15-24 ans. L'ensemble des foyers est constitué en majorité de résidences secondaires. De surcroît, les personnes qui habitent sur le village sont 70 % à être propriétaires de leur habitation.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à La Clusaz ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Des Trois Vents, avec 8 511 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Route Des Confins sont de l'ordre de 6 176 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 54 % des actes de vente.

Immobilier cluses : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier connaît, à La Clusaz, une hausse des prix de l'ordre de 7,11 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 6 965 € du m² pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes présentent un prix moyen de 2 643 €/m². Notez qu'à 98,3 km, on retrouve la grande ville de Grenoble, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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