Prix de l'immobilier à Thônes (74230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Thônes

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4579 €	Prix moyen5088 €	Prix max.5596 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4043 €	Prix moyen4493 €	Prix max.4942 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %
	Prix Terrain	Prix min.206 €	Prix max.229 €	Prix moyen251 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thônes

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an -13.99 %

2 ans + 8.62 %

5 ans + 11.09 %

10 ans + 44.24 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Thônes

2016 à Décembre 2025

1 an -62.88 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  11.8 %
• Appartement

  41.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.9 %
• Neuf

  41.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.2 %
• 3 pièces

  6.2 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  31.2 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  88.2 %
• > 150m²

  11.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thônes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Manigod	5718 €	9135 €
Saint-Jean-de-Sixt	5736 €	6715 €
Dingy-Saint-Clair	5261 €	6506 €
Talloires	5937 €	10080 €
Montmin	3492 €	3608 €
Menthon-Saint-Bernard	7173 €	8570 €
Le-Grand-Bornand	7300 €	6920 €
La-Clusaz	10155 €	8248 €
Veyrier-du-Lac	10957 €	8220 €
Villaz	5247 €	6193 €

Les prix immobiliers à Thônes

Si vous avez des projets immo à Thônes, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Thônes est d'âge moyen, avec 64,46 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,17 % de 55-64 ans). Le choix des foyers thônais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Thônais sont des propriétaires (soit 56 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement thônais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Thônes, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue Bienheureux Pierre Favre vendu 4 808 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 50 % des ventes.

Marché de l'immobilier thônais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Thônes ont connu une hausse des prix estimée à 14,42 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 4 518 € du m² pour les maisons et 3 772 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 90,9 km de Thônes, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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