Prix de l'immobilier à Thônes (74230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Thônes

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4315 €	Prix moyen4795 €	Prix max.5274 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4380 €	Prix moyen4867 €	Prix max.5353 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.2052 €	Prix max.2280 €	Prix moyen2508 €	Evol. 3 derniers mois+9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thônes

Avril 2010 à Avril 2024

1 an + 5.53 %

2 ans + 9.89 %

5 ans + 8.67 %

10 ans + 34.09 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Thônes

Février 2016 à Avril 2024

1 an + 89.96 %

2 ans + 83.64 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.6 %
• Appartement

  41.2 %
• Neuf

  41.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  31.2 %
• 6 pièces et +

  18.8 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  82.4 %
• > 150m²

  17.6 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thônes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Manigod	6310 €	8078 €
Saint-Jean-de-Sixt	6209 €	6488 €
Dingy-Saint-Clair	3807 €	6342 €
Talloires	7461 €	11052 €
Montmin	3472 €	4376 €
Menthon-Saint-Bernard	7193 €	9402 €
Le-Grand-Bornand	5731 €	7418 €
La-Clusaz	10207 €	8733 €
Veyrier-du-Lac	8743 €	6241 €
Villaz	5695 €	5455 €

Les prix immobiliers à Thônes

Si vous avez des projets immo à Thônes, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Thônes est d'âge moyen, avec 64,46 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,17 % de 55-64 ans). Le choix des foyers thônais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Thônais sont des propriétaires (soit 56 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement thônais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Thônes, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue Bienheureux Pierre Favre vendu 4 808 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 50 % des ventes.

Marché de l'immobilier thônais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Thônes ont connu une hausse des prix estimée à 14,42 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 4 518 € du m² pour les maisons et 3 772 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 90,9 km de Thônes, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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