Prix de l'immobilier à Manigod (74230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Manigod

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5146 €	Prix moyen5718 €	Prix max.6289 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.8221 €	Prix moyen9135 €	Prix max.10048 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.206 €	Prix max.229 €	Prix moyen251 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Manigod

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an + 11.43 %

2 ans -5.79 %

5 ans + 38.20 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Manigod

Septembre 2021 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  7.3 %
• Appartement

  92.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  25.5 %
• 2 pièces

  66.0 %
• 3 pièces

  66.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  94.5 %
• entre 50 et 150 m²

  1.8 %
• > 150m²

  3.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Manigod

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Thônes	5088 €	4493 €
Saint-Jean-de-Sixt	5736 €	6715 €
La-Clusaz	10155 €	8248 €
Le-Grand-Bornand	7300 €	6920 €
Montmin	3492 €	3608 €
Flumet	4180 €	4250 €
Talloires	5937 €	10080 €
Ugine	2519 €	2863 €
Dingy-Saint-Clair	5261 €	6506 €
Crest-Voland	5792 €	5938 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Manigod ?

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immobilier à Manigod, voici divers renseignements intéressants.

Qui sont les résidents de Manigod ?

La population de Manigod est d'âge moyen, avec 63,58 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,43 % de 15-24 ans). L'ensemble des foyers est formé en majorité de résidences secondaires. Par ailleurs, la majorité des Manigodins sont des propriétaires (soit 77 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Manigod ?

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 3 985 € du m² est le prix pratiqué dans Passage Du Centre, alors que c'est Route Du Col De Merdassier qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 158 € du m².

Les appartements de 1 à 2 pièces ont un vrai succès, incluant 50 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier manigodin : état des lieux et chiffres clés

Les données de l'immobilier à Manigod font état d'une hausse de 1,4 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 4 108 € pour les appartements. Les prix moyens en vigueur en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². Depuis Manigod, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Grenoble, située à une distance de 91,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien destiné à la vente.

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