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Prix de l'immobilier à Saint-Chinian (34360)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Chinian

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Chinian Prix Appartement Prix min.883 € Prix moyen982 € Prix max.1080 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Saint Chinian Prix Maison Prix min.1809 € Prix moyen2011 € Prix max.2212 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 terrain Saint Chinian Prix Terrain Prix min.85 € Prix max.95 € Prix moyen104 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Chinian

Janvier 2010 à Mars 2024
1 an -27.34 %
2 ans -18.45 %
5 ans + 20.66 %
10 ans -0.40 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Chinian

Mai 2016 à Mars 2024
1 an -44.21 %
2 ans -45.26 %
5 ans + 96.84 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    96.6 %
  • Terrain
    3.4 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    25.0 %
  • 5 pièces
    8.3 %
  • 6 pièces et +
    58.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    10.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    51.7 %
  • > 150m²
    37.9 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Chinian

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Puisserguier1330 €1953 €
Cazouls-lès-Béziers1359 €1964 €
Capestang1378 €1978 €
Saint-Pons-de-Thomières888 €1368 €
Thézan-lès-Béziers1341 €2306 €
Maraussan1473 €2811 €
SALLELES-D-AUDE1511 €2477 €
Colombiers2780 €2997 €
Cuxac-d-Aude1104 €1499 €
Marcorignan1491 €1947 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Chinian et ses prix

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Chinian ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici différentes informations utiles en ce qui concerne les prix.

Qui sont les Saint-Chinianais

La population de Saint-Chinian est d'âge moyen, avec 53,42 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,67 % de la population de 15-24 ans. Les foyers Saint-Chinianais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 71 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement saint-chinianais

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (86,5 %), alors que les appartements représentent 13,5 % du bâti.

Concernant les ventes prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. Au cours de l'année 2019, 50 % des ventes ont été faites pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Quelle tendance à Saint-Chinian dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 8 % a été mesurée à Saint-Chinian entre 2018 et 2020. 1 242 € pour un appartement et 1 094 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 78,4 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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