Prix de l'immobilier à Cuxac-d-Aude (11590)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cuxac-d-Aude

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1371 €	Prix moyen1524 €	Prix max.1676 €	Evol. 3 derniers mois-4.9 %
	Prix Maison	Prix min.2101 €	Prix moyen2335 €	Prix max.2568 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.66 €	Prix max.74 €	Prix moyen81 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cuxac-d-Aude

Août 2010 à Décembre 2025

1 an + 21.57 %

2 ans + 21.62 %

5 ans + 15.60 %

10 ans -8.61 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cuxac-d-Aude

Février 2017 à Décembre 2025

1 an -66.22 %

2 ans -50.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  94.8 %
• Appartement

  3.1 %
• Autre

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.1 %
• 2 pièces

  4.6 %
• 3 pièces

  4.6 %
• 4 pièces

  26.4 %
• 5 pièces

  26.4 %
• 6 pièces et +

  32.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  60.4 %
• > 150m²

  22.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cuxac-d-Aude

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aude

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
SALLELES-D-AUDE	2133 €	2385 €
Coursan	1615 €	1767 €
Marcorignan	1491 €	2456 €
Montredon-des-Corbières	1324 €	2387 €
SALLES-D-AUDE	2316 €	2494 €
Narbonne	2777 €	2877 €
Capestang	8610 €	2170 €
Colombiers	3750 €	2476 €
Fleury	4057 €	2825 €
Lespignan	1883 €	2303 €

Tarifs de l'immobilier à Cuxac-d'Aude : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Cuxac-d'Aude, voici diverses informations sur les prix.

Quelques données sur la démographie

La population de Cuxac-d'Aude est d'âge moyen, avec 57,19 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,35 % de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Cuxac-d'Aude sont principalement des foyers d'une famille. En outre, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 73 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Cuxac-d'Aude ?

L'évaluation d'un logement suppose l'analyse de différents critères : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. À Cuxac-d'Aude, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Chemin De La Plaine De Verdo vendu 2 479 € du m².

En 2019, 50 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Focus sur le marché immobilier de Cuxac-d'Aude

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 185 € du m² pour les appartements et à 1 494 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². Notez qu'à 62,9 km, on retrouve la grande ville de Perpignan, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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