Prix de l'immobilier à Roquettes (31120)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Roquettes

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2544 €	Prix moyen2827 €	Prix max.3109 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2826 €	Prix moyen3141 €	Prix max.3455 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.222 €	Prix max.247 €	Prix moyen271 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roquettes

Novembre 2010 à Février 2026

1 an -15.42 %

2 ans -17.83 %

5 ans + 1.11 %

10 ans + 12.50 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Roquettes

Octobre 2016 à Février 2026

1 an + 15.38 %

2 ans -0.40 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.0 %
• Appartement

  11.7 %
• Terrain

  1.7 %
• Neuf

  1.7 %
• Autre

  5.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  3.6 %
• 3 pièces

  3.6 %
• 4 pièces

  23.2 %
• 5 pièces

  33.9 %
• 6 pièces et +

  30.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.0 %
• entre 50 et 150 m²

  65.0 %
• > 150m²

  25.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roquettes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Roques	3378 €	2913 €
Pinsaguel	2880 €	3315 €
Pins-Justaret	2741 €	3039 €
Villeneuve-Tolosane	3013 €	2817 €
Lacroix-Falgarde	3122 €	3530 €
Frouzins	2671 €	2966 €
Portet-sur-Garonne	2868 €	3234 €
Seysses	2798 €	2795 €
Cugnaux	2688 €	2944 €
Muret	2490 €	2586 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Roquettes ?

Si vous avez des projets immobiliers à Roquettes, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Roquettois

Les résidents de Roquettes sont principalement d'âge moyen, avec 60,39 % de 25-54 ans et seulement 15,77 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. En outre, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 71 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement roquettois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Proust, avec 3 775 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Clement Ader sont de l'ordre de 2 209 € du m².

Les tendances du marché immobilier font état d'un franc succès remporté par les maisons de 4 à 6 pièces.

Marché immobilier roquettois : état des lieux et chiffres clés

Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 12,2 km se trouve la grande ville de Toulouse.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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