Prix de l'immobilier à Portet-sur-Garonne (31120)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Portet-sur-Garonne

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2558 €	Prix moyen2843 €	Prix max.3127 €	Evol. 3 derniers mois-4 %
	Prix Maison	Prix min.2990 €	Prix moyen3323 €	Prix max.3655 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
	Prix Terrain	Prix min.226 €	Prix max.252 €	Prix moyen277 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Portet-sur-Garonne

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an -3.89 %

2 ans + 4.35 %

5 ans + 30.68 %

10 ans + 16.90 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Portet-sur-Garonne

Avril 2011 à Avril 2024

1 an -392.46 %

2 ans + 12.70 %

5 ans + 35.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.2 %
• Appartement

  19.6 %
• Terrain

  8.7 %
• Autre

  6.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  17.9 %
• 3 pièces

  17.9 %
• 4 pièces

  17.9 %
• 5 pièces

  7.7 %
• 6 pièces et +

  43.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.6 %
• entre 50 et 150 m²

  41.3 %
• > 150m²

  39.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Portet-sur-Garonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pinsaguel	3005 €	3157 €
Lacroix-Falgarde	3255 €	3687 €
Roques	3260 €	3087 €
Roquettes	2942 €	3177 €
Pins-Justaret	2798 €	3075 €
Villeneuve-Tolosane	2976 €	2913 €
Cugnaux	2670 €	3164 €
Auzeville-Tolosane	3467 €	3705 €
Ramonville-Saint-Agne	3323 €	3386 €
Frouzins	2831 €	2809 €

Prix immobiliers à Portet-sur-Garonne : une étude

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Portet-sur-Garonne, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Portésiens

La population de Portet-sur-Garonne est d'âge moyen, avec 62,49 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,88 % de 15-24 ans. Le choix des ménages portésiens, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 61 % du parc.

Aperçu de l'habitat portésien

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. Le prix le plus élevé exercé à Portet-sur-Garonne en 2019 a concerné un logement à Rue Du Vercors, vendu à 3 497 € du m².

72 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 13 appartements, et les 3 pièces 4 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Portet-sur-Garonne ?

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Portet-sur-Garonne qui affiche 4,86 %. Le marché actuel indique 2 467 €/m² pour les maisons et 1 811 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 7,8 km de Portet-sur-Garonne, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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