par type de bien
- Maison / Propriété53.5 %
- Appartement32.6 %
- Terrain9.3 %
- Neuf4.7 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3110 € | Prix moyen3456 € | Prix max.3801 € | Evol. 3 derniers mois+6.1 % | |
Prix Maison | Prix min.2771 € | Prix moyen3079 € | Prix max.3386 € | Evol. 3 derniers mois+3.7 % | |
Prix Terrain | Prix min.237 € | Prix max.264 € | Prix moyen290 € | Evol. 3 derniers mois+4.3 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Pinsaguel | 2976 € | 3125 € |
Roquettes | 2942 € | 3158 € |
Portet-sur-Garonne | 2756 € | 3244 € |
Lacroix-Falgarde | 3255 € | 3687 € |
Villeneuve-Tolosane | 2844 € | 2905 € |
Pins-Justaret | 2789 € | 3009 € |
Cugnaux | 2698 € | 3173 € |
Frouzins | 2798 € | 2854 € |
Seysses | 2891 € | 2606 € |
Labarthe-sur-Lèze | 2420 € | 2728 € |
Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Roques sont destinés à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.
La population de Roques est d'âge moyen, avec 66,4 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,48 % de 15-24 ans. La plupart des ménages roquois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Roquois sont des propriétaires (soit 70 %).
Le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 82,27 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 17,73 %.
On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 55 % des transactions immobilières de l'année 2019.
Une baisse des prix du logement de -0,65 % a été évaluée à Roques entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 522 € pour les appartements et de 2 660 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. Depuis Roques, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 11,7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre bien destiné à la vente.