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Prix de l'immobilier à Roques (31120)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Roques

Mai 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Roques Prix Appartement Prix min.3110 € Prix moyen3456 € Prix max.3801 € Evol. 3 derniers mois+6.1 %
Prix m2 maison Roques Prix Maison Prix min.2778 € Prix moyen3087 € Prix max.3395 € Evol. 3 derniers mois+4 %
Prix m2 terrain Roques Prix Terrain Prix min.237 € Prix max.264 € Prix moyen290 € Evol. 3 derniers mois+4.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roques

Juillet 2010 à Mai 2024
1 an + 4.86 %
2 ans -5.44 %
5 ans + 11.31 %
10 ans + 10.18 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Roques

Mai 2016 à Mai 2024
1 an + 4.17 %
2 ans + 11.36 %
5 ans -3.79 %
6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    53.7 %
  • Appartement
    31.7 %
  • Terrain
    9.8 %
  • Neuf
    4.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.7 %
  • 2 pièces
    18.9 %
  • 3 pièces
    18.9 %
  • 4 pièces
    27.0 %
  • 5 pièces
    10.8 %
  • 6 pièces et +
    13.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    26.8 %
  • entre 50 et 150 m²
    61.0 %
  • > 150m²
    12.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roques

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Pinsaguel2951 €3098 €
Roquettes3087 €3089 €
Portet-sur-Garonne2815 €3381 €
Lacroix-Falgarde3255 €3727 €
Villeneuve-Tolosane2885 €2923 €
Pins-Justaret2745 €3080 €
Cugnaux2724 €3136 €
Frouzins2808 €2888 €
Seysses2879 €2643 €
Labarthe-sur-Lèze2753 €2681 €

Les prix immobiliers à Roques

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Roques sont destinés à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Habitants de Roques : qui sont-ils ?

La population de Roques est d'âge moyen, avec 66,4 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,48 % de 15-24 ans. La plupart des ménages roquois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Roquois sont des propriétaires (soit 70 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Roques ?

Le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 82,27 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 17,73 %.

On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 55 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres du marché immobilier roquois

Une baisse des prix du logement de -0,65 % a été évaluée à Roques entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 522 € pour les appartements et de 2 660 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. Depuis Roques, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 11,7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre bien destiné à la vente.

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