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Prix de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane (31270)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-Tolosane

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Villeneuve Tolosane Prix Appartement Prix min.2559 € Prix moyen2844 € Prix max.3128 € Evol. 3 derniers mois+1.1 %
Prix m2 maison Villeneuve Tolosane Prix Maison Prix min.2614 € Prix moyen2905 € Prix max.3195 € Evol. 3 derniers mois+6.8 %
Prix m2 terrain Villeneuve Tolosane Prix Terrain Prix min.153 € Prix max.170 € Prix moyen187 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane

Novembre 2010 à Avril 2024
1 an + 3.76 %
2 ans + 8.66 %
5 ans + 12.77 %
10 ans + 3.13 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-Tolosane

Avril 2010 à Avril 2024
1 an -77.06 %
2 ans -154.12 %
5 ans -64.12 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    78.1 %
  • Appartement
    4.1 %
  • Terrain
    13.7 %
  • Neuf
    1.4 %
  • Autre
    2.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    3.3 %
  • 3 pièces
    3.3 %
  • 4 pièces
    25.0 %
  • 5 pièces
    30.0 %
  • 6 pièces et +
    25.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    16.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    76.7 %
  • > 150m²
    6.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-Tolosane

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Frouzins2798 €2854 €
Cugnaux2698 €3173 €
Roques3456 €3079 €
Roquettes2942 €3158 €
Seysses2891 €2606 €
Pinsaguel2976 €3125 €
Portet-sur-Garonne2756 €3244 €
Plaisance-du-Touch3272 €3175 €
Pins-Justaret2789 €3009 €
Lacroix-Falgarde3255 €3687 €

Prix immobiliers à Villeneuve-Tolosane : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Villeneuve-Tolosane, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Villeneuvois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Villeneuve-Tolosane est d'âge moyen, avec 64,26 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,2 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages villeneuvois, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 66 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement villeneuvois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ou bien l'orientation. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Villeneuve-Tolosane a été de 3 543 € du m², pour un logement situé Impasse Du Petit Sende.

45 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 10 appartements, et les 2 pièces 8 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Villeneuve-Tolosane ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Villeneuve-Tolosane affichent une hausse des prix de 4,41 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 154 €, et une maison à 2 510 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. À partir de Villeneuve-Tolosane, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 10,3 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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