Prix de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane (31270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-Tolosane

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2678 €	Prix moyen2976 €	Prix max.3273 €	Evol. 3 derniers mois+5.8 %
	Prix Maison	Prix min.2621 €	Prix moyen2913 €	Prix max.3204 €	Evol. 3 derniers mois+7.1 %
	Prix Terrain	Prix min.153 €	Prix max.170 €	Prix moyen187 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an + 6.05 %

2 ans + 10.84 %

5 ans + 14.84 %

10 ans + 3.19 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-Tolosane

2010 à Avril 2024

1 an -77.06 %

2 ans -154.12 %

5 ans -64.12 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  78.4 %
• Appartement

  4.1 %
• Terrain

  13.5 %
• Neuf

  1.4 %
• Autre

  2.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  3.3 %
• 3 pièces

  3.3 %
• 4 pièces

  26.2 %
• 5 pièces

  29.5 %
• 6 pièces et +

  24.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.2 %
• entre 50 et 150 m²

  77.0 %
• > 150m²

  6.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-Tolosane

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Frouzins	2831 €	2809 €
Cugnaux	2670 €	3164 €
Roques	3260 €	3087 €
Roquettes	2942 €	3177 €
Seysses	2891 €	2554 €
Pinsaguel	3005 €	3157 €
Portet-sur-Garonne	2843 €	3323 €
Plaisance-du-Touch	3275 €	3164 €
Pins-Justaret	2798 €	3075 €
Lacroix-Falgarde	3255 €	3687 €

Prix immobiliers à Villeneuve-Tolosane : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Villeneuve-Tolosane, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Villeneuvois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Villeneuve-Tolosane est d'âge moyen, avec 64,26 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,2 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages villeneuvois, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 66 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement villeneuvois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ou bien l'orientation. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Villeneuve-Tolosane a été de 3 543 € du m², pour un logement situé Impasse Du Petit Sende.

45 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 10 appartements, et les 2 pièces 8 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Villeneuve-Tolosane ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Villeneuve-Tolosane affichent une hausse des prix de 4,41 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 154 €, et une maison à 2 510 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. À partir de Villeneuve-Tolosane, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 10,3 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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