Prix de l'immobilier à Muret (31600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Muret

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2279 €	Prix moyen2533 €	Prix max.2786 €	Evol. 3 derniers mois-2.5 %
	Prix Maison	Prix min.2318 €	Prix moyen2576 €	Prix max.2833 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
	Prix Terrain	Prix min.142 €	Prix max.158 €	Prix moyen173 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Muret

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an -3.21 %

2 ans -6.26 %

5 ans + 5.13 %

10 ans + 10.10 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Muret

Octobre 2010 à Décembre 2025

1 an + 7.59 %

2 ans + 32.91 %

5 ans + 16.46 %

10 ans + 37.34 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.4 %
• Appartement

  20.3 %
• Terrain

  15.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.1 %
• Neuf

  1.6 %
• Autre

  1.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.5 %
• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  22.3 %
• 5 pièces

  17.7 %
• 6 pièces et +

  31.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.5 %
• entre 50 et 150 m²

  51.6 %
• > 150m²

  25.8 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Muret

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Seysses	2742 €	2788 €
Eaunes	3038 €	2632 €
Pins-Justaret	2844 €	3059 €
Roquettes	4012 €	3053 €
Saint-Hilaire	2596 €	2724 €
Labarthe-sur-Lèze	3767 €	2922 €
Frouzins	2717 €	2956 €
Labastidette	2567 €	3549 €
Roques	3168 €	2893 €
Villeneuve-Tolosane	3103 €	2836 €

Prix de l'immobilier à Muret, en Occitanie

Si vous avez des projets immo à Muret, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Muret (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Muret est d'âge moyen, avec 61,66 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,61 % de la population de 15-24 ans. La plupart des ménages murétains sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, avec respectivement 47,25 % contre 49,74 %, on note une part presque égale de locataires et de propriétaires à Muret.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Muret ?

L'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. 896 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Pierre De Capele, alors que c'est Chemin De Brioudes qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 320 € du m².

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Les chiffres de l'immobilier murétain

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Muret a évolué, et on remarque une hausse des prix de 14,09 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 822 € pour les appartements et de 2 289 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². Notez qu'à 19,2 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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