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Prix de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pierrefitte-sur-Seine

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Pierrefitte sur Seine Prix Appartement Prix min.3334 € Prix moyen3705 € Prix max.4075 € Evol. 3 derniers mois+6.8 %
Prix m2 maison Pierrefitte sur Seine Prix Maison Prix min.2924 € Prix moyen3249 € Prix max.3573 € Evol. 3 derniers mois+2.3 %
Prix m2 terrain Pierrefitte sur Seine Prix Terrain Prix min.985 € Prix max.1095 € Prix moyen1204 € Evol. 3 derniers mois+1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine

2010 à Mars 2024
1 an + 35.86 %
2 ans + 17.23 %
5 ans + 17.69 %
10 ans -7.08 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Pierrefitte-sur-Seine

Août 2018 à Mars 2024
1 an + 50.23 %
2 ans + 50.23 %
5 ans + 46.12 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    32.4 %
  • Appartement
    29.4 %
  • Terrain
    2.9 %
  • Parking / Garage
    2.9 %
  • Neuf
    23.5 %
  • Autre
    8.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    8.3 %
  • 2 pièces
    8.3 %
  • 3 pièces
    8.3 %
  • 4 pièces
    29.2 %
  • 5 pièces
    16.7 %
  • 6 pièces et +
    12.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    38.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    55.9 %
  • > 150m²
    5.9 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pierrefitte-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Villetaneuse3141 €2702 €
Stains3218 €3176 €
Montmagny3381 €3347 €
Groslay3324 €3932 €
Deuil-la-Barre3743 €3704 €
Saint-Denis4666 €4221 €
Épinay-sur-Seine3377 €3597 €
Garges-lès-Gonesse2746 €3192 €
L'Ile-St-Denis4293 €5869 €
Villeneuve-la-Garenne4178 €3932 €

Prix de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Pierrefitte-sur-Seine, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

À Pierrefitte-sur-Seine, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 61,38 % et seulement 16,84 % de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 63 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement pierrefittois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue F Joliot Curie qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 857 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 725 € du m² situé Rue Du Huit Mai 1945.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 38 % des actes de vente.

Immobilier à Pierrefitte-sur-Seine : conjoncture du marché pierrefittois

Une hausse des prix de l'immobilier de 12,55 % a été évaluée à Pierrefitte-sur-Seine entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 473 €, tandis que celui des maisons est de 3 238 €. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Depuis Pierrefitte-sur-Seine, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 11,1 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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