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Prix de l'immobilier à Villetaneuse (93430)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villetaneuse

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Villetaneuse Prix Appartement Prix min.2826 € Prix moyen3141 € Prix max.3455 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Villetaneuse Prix Maison Prix min.2431 € Prix moyen2702 € Prix max.2972 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villetaneuse

Avril 2010 à Mars 2024
1 an + 11.26 %
2 ans + 3.70 %
5 ans -3.73 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    50.0 %
  • Appartement
    50.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    50.0 %
  • 3 pièces
    50.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    100.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villetaneuse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Montmagny3381 €3347 €
Pierrefitte-sur-Seine3705 €3249 €
Deuil-la-Barre3743 €3704 €
Épinay-sur-Seine3377 €3597 €
Stains3218 €3176 €
Groslay3324 €3932 €
L'Ile-St-Denis4293 €5869 €
Enghien-les-Bains5828 €5912 €
Villeneuve-la-Garenne4178 €3932 €
Saint-Denis4666 €4221 €

Prix immobiliers à Villetaneuse : une analyse

Pour les projets immo à Villetaneuse, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Villetaneuse ?

Les habitants de Villetaneuse sont majoritairement d'âge moyen, avec 60,74 % de 25-54 ans et seulement 15,41 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Villetaneuse sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils constituent 75 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement villetaneusien

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 683 €/m², mais un logement situé Rue Henri Wallon s'est vendu à 3 608 € du m² en 2019.

On relève une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 39 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données du marché de l'immobilier villetaneusien

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 11,71 % touche l'immobilier de Villetaneuse. Le marché actuel indique 2 937 €/m² pour les maisons et 2 605 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À partir de Villetaneuse, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Paris, située à une distance de 10,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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