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Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Seine (93800)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Épinay-sur-Seine

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Épinay sur Seine Prix Appartement Prix min.3039 € Prix moyen3377 € Prix max.3714 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Épinay sur Seine Prix Maison Prix min.3237 € Prix moyen3597 € Prix max.3956 € Evol. 3 derniers mois+5.4 %
Prix m2 terrain Épinay sur Seine Prix Terrain Prix min.99 € Prix max.111 € Prix moyen122 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Épinay-sur-Seine

Décembre 2010 à Mars 2024
1 an + 51.88 %
2 ans + 0.32 %
5 ans + 20.42 %
10 ans -1.92 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Épinay-sur-Seine

Février 2021 à Mars 2024
1 an -1158.56 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    27.8 %
  • Appartement
    60.9 %
  • Parking / Garage
    1.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.5 %
  • Neuf
    4.3 %
  • Autre
    1.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    6.7 %
  • 2 pièces
    19.2 %
  • 3 pièces
    19.2 %
  • 4 pièces
    18.3 %
  • 5 pièces
    11.5 %
  • 6 pièces et +
    18.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    30.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    61.7 %
  • > 150m²
    7.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Épinay-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Deuil-la-Barre3743 €3704 €
Enghien-les-Bains5828 €5912 €
Villetaneuse3141 €2702 €
Villeneuve-la-Garenne4178 €3932 €
Montmagny3381 €3347 €
Gennevilliers5234 €4361 €
L'Ile-St-Denis4293 €5869 €
Saint-Gratien4982 €4394 €
Pierrefitte-sur-Seine3705 €3249 €
Montmorency4330 €4361 €

Tarifs immobiliers à épinay-sur-Seine : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à épinay-sur-Seine, voici divers renseignements sur les prix.

En savoir plus sur les Spinassiens

La population d'épinay-sur-Seine est d'âge moyen, avec 63,08 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,19 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 65 % à être locataires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à épinay-sur-Seine ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'orientation et au quartier. 1 129 € du m² est le prix pratiqué dans Place D'Oberursel, alors que c'est Villa Du Colombier qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 800 € du m².

34 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 129 appartements, et les 4 pièces 91 appartements.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier d'épinay-sur-Seine

Une hausse des prix d'environ 11,94 % a touché le marché immobilier d'épinay-sur-Seine entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 569 € pour les appartements et de 3 442 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 10,4 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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