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Prix de l'immobilier à Montaigu (85600)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montaigu

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Montaigu Prix Appartement Prix min.3726 € Prix moyen4140 € Prix max.4554 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Montaigu Prix Maison Prix min.1434 € Prix moyen1594 € Prix max.1753 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Montaigu Prix Terrain Prix min.141 € Prix max.157 € Prix moyen172 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montaigu

Septembre 2010 à Mars 2024
1 an + 0.84 %
2 ans -4.50 %
5 ans + 25.36 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Montaigu

Novembre 2016 à Mars 2024
1 an -31.21 %
2 ans + 17.20 %
5 ans + 45.22 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    71.4 %
  • Terrain
    7.1 %
  • Neuf
    14.3 %
  • Autre
    7.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 5 pièces
    9.1 %
  • 6 pièces et +
    81.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    14.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    57.1 %
  • > 150m²
    28.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montaigu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Clisson3466 €2831 €
Château-Thébaud2780 €2207 €
Vallet3109 €2666 €
La-Haie-Fouassière3377 €3409 €
Vertou3711 €3563 €
Les-Sorinières3728 €3200 €
Les-Herbiers3463 €2178 €
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu3285 €2793 €
Haute-Goulaine4146 €3609 €
Rezé3514 €3474 €

Tarifs immobiliers à Montaigu-Vendée, dans les Pays de la Loire

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Montaigu-Vendée, voici diverses informations sur les prix.

En apprendre plus sur les Montacutains

La population de Montaigu-Vendée est d'âge moyen, avec 63,15 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,91 % de la population de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Montaigu-Vendée sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 71 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement montacutain

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des propositions, car ils représentent 13,32 % des biens. On y trouve globalement des 4 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 42 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Montaigu-Vendée ?

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 801 € du m² pour les maisons et 2 061 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². À partir de Montaigu-Vendée, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 33,5 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour connaître le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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