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Montaigu-Vendée et ses tarifs immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Montaigu-Vendée ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements intéressants.

Focus sur le marché immobilier de Montaigu-Vendée

Si votre cœur hésite à l'heure actuelle entre maison et appartement, souvenez-vous que le prix moyen au m² est là-bas de 1 801 €/m² pour les maisons et 2 061 €/m² pour les appartements. 1 680 €/m² : à titre d'information, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur dans les Pays de la Loire. À une distance de 33,5 km de Montaigu-Vendée, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Logement à Montaigu-Vendée : quel type d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Parmi les ventes prédominantes, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces se démarquent comme les biens les plus appréciés. En 2019, les acheteurs se sont en effet davantage intéressés aux logements comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 42 % des ventes, avec 21 appartements de 1 pièce et 18 appartements de 2 pièces.

Ce sont l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration qui donnent la possibilité de déterminer la valeur d'un bien immobilier. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier (86,68 %), par rapport aux appartements. On y trouve principalement des 4 pièces.

Qui sont les résidents de Montaigu-Vendée ?

Les habitants de 25-54 ans sont les plus nombreux (63,15 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Montacutains âgés de 55-64 ans ne représentent effectivement que 17,91 % des résidents. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale qui forment le principal des foyers montacutains. Par ailleurs, au sein de la population locale, le nombre de propriétaires s'élève à 71 %.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront, en plus de leur expertise, une base précise des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien immobilier.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montaigu

Septembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Montaigu Prix Appartement Prix min.2134 € Prix moyen2372 € Prix max.2609 € Evol. 3 derniers mois+4.2 %
Prix m2 maison Montaigu Prix Maison Prix min.1523 € Prix moyen1693 € Prix max.1862 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Montaigu Prix Terrain Prix min.107 € Prix max.119 € Prix moyen130 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montaigu

Avril 2010 à Septembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Montaigu

2015 à Septembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montaigu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Clisson2620 €2125 €
Vertou3239 €2784 €
Les-Sorinières2772 €2640 €
Les-Herbiers2465 €1669 €
Rezé2615 €2837 €
Saint-Sébastien-sur-Loire2699 €3123 €
Basse-Goulaine3207 €2634 €
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