Prix de l'immobilier à Marines (95640)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Marines

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2254 €	Prix moyen2505 €	Prix max.2755 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2427 €	Prix moyen2697 €	Prix max.2966 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.54 €	Prix max.61 €	Prix moyen67 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marines

Juillet 2016 à Février 2026

1 an + 11.07 %

2 ans + 6.23 %

5 ans -13.73 %

10 ans -7.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Marines

Décembre 2020 à Février 2026

1 an -514.75 %

2 ans -514.75 %

5 ans + 86.89 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.1 %
• Appartement

  11.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  11.1 %
• Neuf

  11.1 %
• Autre

  5.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  21.4 %
• 5 pièces

  35.7 %
• 6 pièces et +

  35.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.6 %
• entre 50 et 150 m²

  61.1 %
• > 150m²

  33.3 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marines

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Osny	4036 €	3184 €
Cergy-Pontoise	3636 €	3209 €
Amblainville	3999 €	2563 €
Courdimanche	3402 €	3285 €
Menucourt	3351 €	3211 €
Vauréal	4007 €	3555 €
Pontoise	3782 €	3219 €
Boisemont	3591 €	3104 €
Magny-en-Vexin	3028 €	2554 €
Saint-Ouen-l-Aumone	3640 €	3403 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Marines ?

Si vous avez des projets immobiliers à Marines, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Résidents de Marines : qui sont-ils ?

La population de Marines est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,24 %), alors que seulement 18,2 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages marinois, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Marines ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 817 €/m², mais un logement situé Rue Jean Baptiste Cartry s'est vendu à 4 579 € du m² en 2019.

43 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 7 appartements, et les 1 pièce 5 appartements.

Les chiffres de l'immobilier marinois

Les prix du logement de Marines subissent, de 2018 à 2020, une hausse de 6,44 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 650 € pour les appartements et à 2 886 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 39,3 km de Marines, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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