Prix de l'immobilier à Menucourt (95180)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Menucourt

Juin 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3015 €	Prix moyen3351 €	Prix max.3686 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2971 €	Prix moyen3302 €	Prix max.3632 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %
	Prix Terrain	Prix min.596 €	Prix max.663 €	Prix moyen729 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Menucourt

Juin 2016 à Juin 2025

1 an + 11.18 %

2 ans -0.60 %

5 ans + 15.42 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Menucourt

Février 2025 à Juin 2025

6

Informations locales

Source INSEE Juin 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  92.0 %
• Appartement

  6.0 %
• Terrain

  2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.1 %
• 4 pièces

  34.7 %
• 5 pièces

  46.9 %
• 6 pièces et +

  12.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.0 %
• entre 50 et 150 m²

  92.0 %
• > 150m²

  2.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Menucourt

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Boisemont	3591 €	3138 €
Vaux-sur-Seine	2440 €	3120 €
Courdimanche	3427 €	3387 €
Vauréal	4018 €	3484 €
Verneuil-sur-Seine	5058 €	3898 €
Jouy-le-Moutier	3866 €	3099 €
Meulan en Yvelines	2975 €	2808 €
Cergy-Pontoise	3663 €	3120 €
Triel-sur-Seine	3815 €	3443 €
Hardricourt	3002 €	2723 €

Tarifs immobiliers à Menucourt, en Île-de-France

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Menucourt, voici différents renseignements sur les prix.

En savoir plus sur les Menucourtois

La population de Menucourt est d'âge moyen, avec 65,4 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 17,16 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers menucourtois sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, à l'échelle des logements de la commune, 75 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement menucourtois

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ainsi que l'état général. 2 121 € du m² est le prix pratiqué dans Avenue Du Pdt Charles De Gaulle, alors que c'est Rue Joliot Curie qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 960 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 60 % des ventes.

Les chiffres du marché de l'immobilier menucourtois

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Menucourt qui atteint 9,42 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 975 €, et une maison à 2 992 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 28,7 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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