Prix de l'immobilier à Meulan en Yvelines (78250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Meulan en Yvelines

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2694 €	Prix moyen2994 €	Prix max.3293 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2553 €	Prix moyen2837 €	Prix max.3120 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.779 €	Prix max.866 €	Prix moyen952 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Meulan en Yvelines

Septembre 2013 à Décembre 2025

1 an + 5.15 %

2 ans + 0.31 %

5 ans + 6.35 %

10 ans + 4.05 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Meulan en Yvelines

Novembre 2021 à Décembre 2025

1 an + 73.56 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.9 %
• Appartement

  33.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.3 %
• Neuf

  6.2 %
• Autre

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  12.5 %
• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 4 pièces

  10.0 %
• 5 pièces

  7.5 %
• 6 pièces et +

  45.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  29.2 %
• entre 50 et 150 m²

  45.8 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Meulan en Yvelines

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Hardricourt	3010 €	2694 €
Les-Mureaux	2492 €	2710 €
Vaux-sur-Seine	2563 €	3110 €
Juziers	3261 €	2748 €
Verneuil-sur-Seine	5084 €	3890 €
Menucourt	3343 €	3292 €
Flins-sur-Seine	2620 €	2794 €
Ecquevilly	3227 €	3376 €
Aubergenville	2746 €	2958 €
Vernouillet	3781 €	3476 €

Le marché immobilier de Meulan-en-Yvelines et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Meulan-en-Yvelines, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Meulanais

La population de Meulan-en-Yvelines est d'âge moyen, avec 65,77 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 15,49 % de 55-64 ans. Les Meulanais habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, on trouve 56 % de locataires dans la ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement meulanais

Un logement est évalué à partir de différents facteurs : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 30,87 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 69,13 %.

On relève une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 40 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier à Meulan-en-Yvelines : tendance du marché meulanais

De 2018 à 2020, les propriétés de Meulan-en-Yvelines affichent une hausse des prix de 8,62 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 305 €, tandis que celui des maisons est de 2 567 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 30,4 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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