Prix de l'immobilier à Vaux-sur-Seine (78740)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vaux-sur-Seine

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2306 €	Prix moyen2563 €	Prix max.2819 €	Evol. 3 derniers mois-1.9 %
	Prix Maison	Prix min.2799 €	Prix moyen3110 €	Prix max.3421 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.254 €	Prix max.283 €	Prix moyen311 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vaux-sur-Seine

Juin 2012 à Décembre 2025

1 an -2.12 %

2 ans -6.38 %

5 ans -9.24 %

10 ans + 15.76 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vaux-sur-Seine

Avril 2019 à Décembre 2025

1 an -175.62 %

2 ans -30.04 %

5 ans + 3.18 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.3 %
• Appartement

  13.6 %
• Terrain

  8.6 %
• Autre

  2.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.7 %
• 3 pièces

  5.7 %
• 4 pièces

  11.4 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  57.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.9 %
• entre 50 et 150 m²

  55.6 %
• > 150m²

  34.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vaux-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Menucourt	3343 €	3292 €
Verneuil-sur-Seine	5084 €	3890 €
Boisemont	3591 €	3084 €
Meulan en Yvelines	2994 €	2837 €
Les-Mureaux	2492 €	2710 €
Courdimanche	3433 €	3395 €
Hardricourt	3010 €	2694 €
Triel-sur-Seine	3802 €	3432 €
Vauréal	3946 €	3491 €
Vernouillet	3781 €	3476 €

Le marché de l'immobilier de Vaux-sur-Seine et ses prix

Si vous avez des projets immo à Vaux-sur-Seine, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

En savoir plus sur les Vauxois

À Vaux-sur-Seine, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 61,47 % et seulement 18,72 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers vauxois sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de ce bourg, puisqu'ils représentent 75 % du parc.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Vaux-sur-Seine ?

L'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, car ils représentent 22,3 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 52 % des transactions.

Immobilier à Vaux-sur-Seine : tendance du marché vauxois

Le prix des propriétés de Vaux-sur-Seine enregistre une hausse de 17,82 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 359 € pour les appartements et de 3 110 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À partir de Vaux-sur-Seine, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 27,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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