Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété19.3 %
- Appartement71.1 %
- Local / Bureau / Commerce3.2 %
- Neuf4.8 %
- Autre1.6 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Cergy-Pontoise (95000)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Cergy-Pontoise
Décembre 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3249 € | Prix moyen3610 € | Prix max.3971 € | Evol. 3 derniers mois+0.6 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2856 € | Prix moyen3174 € | Prix max.3491 € | Evol. 3 derniers mois+1.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.608 € | Prix max.676 € | Prix moyen743 € | Evol. 3 derniers mois+INF % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cergy-Pontoise
Août 2010 à Décembre 2025
1 an + 0.80 %
2 ans -5.22 %
5 ans + 6.57 %
10 ans + 8.61 %
3
évolution du prix au m2 des terrains à Cergy-Pontoise
Septembre 2016 à Décembre 2025
1 an + 48.08 %
6
Informations locales
Source INSEE Décembre 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 1 pièce7.8 %
- 2 pièces22.1 %
- 3 pièces22.1 %
- 4 pièces22.1 %
- 5 pièces7.1 %
- 6 pièces et +13.6 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²32.6 %
- entre 50 et 150 m²59.9 %
- > 150m²7.5 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cergy-Pontoise
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Osny | 4046 € | 3201 € |
| Vauréal | 3946 € | 3491 € |
| Courdimanche | 3433 € | 3395 € |
| Pontoise | 3819 € | 3232 € |
| Boisemont | 3591 € | 3084 € |
| Jouy-le-Moutier | 3776 € | 3129 € |
| Saint-Ouen-l-Aumone | 3626 € | 3358 € |
| Menucourt | 3343 € | 3292 € |
| Éragny | 3346 € | 3502 € |
| Vaux-sur-Seine | 2563 € | 3110 € |
Prix immobiliers à Cergy : une étude
Si vous avez des projets immo à Cergy, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.
En savoir plus sur les Cergynois
À Cergy, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 61,78 % et seulement 12,96 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. De surcroît, on retrouve 66 % de locataires dans la commune.
Présentation de l'habitat cergynois
On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 21,37 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 78,63 %.
On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 32 % des transactions immobilières de l'année 2019.
état des lieux de l'immobilier de Cergy
De 2018 à 2020, les données indiquent que le marché immobilier subit une hausse de 3,22 % à Cergy. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 920 € pour les appartements et à 2 809 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 €/m². À une distance de 26,4 km de Cergy, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.
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