Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété18.6 %
- Appartement70.3 %
- Local / Bureau / Commerce3.5 %
- Neuf5.8 %
- Autre1.7 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Cergy-Pontoise (95000)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Cergy-Pontoise
Février 2026
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3272 € | Prix moyen3636 € | Prix max.3999 € | Evol. 3 derniers mois+4.9 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2888 € | Prix moyen3209 € | Prix max.3529 € | Evol. 3 derniers mois+4.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.608 € | Prix max.676 € | Prix moyen743 € | Evol. 3 derniers mois+INF % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cergy-Pontoise
Octobre 2010 à Février 2026
1 an + 4.32 %
2 ans + 1.67 %
5 ans + 2.16 %
10 ans + 9.79 %
3
évolution du prix au m2 des terrains à Cergy-Pontoise
Décembre 2016 à Février 2026
1 an + 48.08 %
6
Informations locales
Source INSEE Février 2026
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 1 pièce8.7 %
- 2 pièces23.9 %
- 3 pièces23.9 %
- 4 pièces21.0 %
- 5 pièces8.7 %
- 6 pièces et +11.6 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²35.5 %
- entre 50 et 150 m²57.6 %
- > 150m²7.0 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cergy-Pontoise
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Osny | 4036 € | 3184 € |
| Vauréal | 4007 € | 3555 € |
| Courdimanche | 3402 € | 3285 € |
| Pontoise | 3782 € | 3219 € |
| Boisemont | 3591 € | 3104 € |
| Jouy-le-Moutier | 3784 € | 3183 € |
| Saint-Ouen-l-Aumone | 3640 € | 3403 € |
| Menucourt | 3351 € | 3211 € |
| Éragny | 3429 € | 3525 € |
| Vaux-sur-Seine | 2512 € | 2984 € |
Prix immobiliers à Cergy : une étude
Si vous avez des projets immo à Cergy, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.
En savoir plus sur les Cergynois
À Cergy, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 61,78 % et seulement 12,96 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. De surcroît, on retrouve 66 % de locataires dans la commune.
Présentation de l'habitat cergynois
On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 21,37 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 78,63 %.
On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 32 % des transactions immobilières de l'année 2019.
état des lieux de l'immobilier de Cergy
De 2018 à 2020, les données indiquent que le marché immobilier subit une hausse de 3,22 % à Cergy. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 920 € pour les appartements et à 2 809 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 €/m². À une distance de 26,4 km de Cergy, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.
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