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Prix de l'immobilier à Magny-en-Vexin (95420)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Magny-en-Vexin

Octobre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Magny en Vexin Prix Appartement Prix min.2795 € Prix moyen3106 € Prix max.3416 € Evol. 3 derniers mois+8.5 %
Prix m2 maison Magny en Vexin Prix Maison Prix min.2108 € Prix moyen2343 € Prix max.2577 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Magny en Vexin Prix Terrain Prix min.63 € Prix max.70 € Prix moyen77 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Magny-en-Vexin

Janvier 2010 à Octobre 2024
1 an + 9.73 %
2 ans + 2.09 %
5 ans + 3.56 %
10 ans -17.77 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Magny-en-Vexin

Juin 2016 à Octobre 2024
1 an + 10.00 %
2 ans -191.43 %
5 ans -191.43 %
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    65.6 %
  • Appartement
    3.1 %
  • Terrain
    3.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.1 %
  • Neuf
    12.5 %
  • Autre
    12.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    10.5 %
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    10.5 %
  • 5 pièces
    21.1 %
  • 6 pièces et +
    42.1 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    15.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    46.9 %
  • > 150m²
    37.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Magny-en-Vexin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Gisors2775 €2525 €
Chaumont-en-Vexin2607 €2264 €
Marines2307 €2709 €
Juziers3318 €2882 €
Gargenville3465 €2836 €
Hardricourt3525 €2814 €
Limay2515 €2548 €
Issou2948 €2605 €
Meulan en Yvelines2886 €2960 €
Mantes-la-Jolie3184 €2800 €

Prix immobiliers à Magny-en-Vexin : une étude

Les renseignements qui suivent sur l'offre immobilière de Magny-en-Vexin sont destinés à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Résidents de Magny-en-Vexin : qui sont-ils ?

La population de Magny-en-Vexin est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,94 %), alors que seulement 18,37 % de la population a 55-64 ans. Le choix des foyers magnitois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. En outre, avec respectivement 46,01 % contre 52,5 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Magny-en-Vexin.

Quel type de logement trouve-t-on à Magny-en-Vexin ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier magnitois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils constituent 38,5 % du parc immobilier.

41 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 1 pièce représentant 10 appartements, et les 2 pièces 8 appartements.

état des lieux du marché immobilier de Magny-en-Vexin

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Magny-en-Vexin qui affiche -2,51 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 692 €, tandis que celui des maisons est de 2 587 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 47,5 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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