Prix de l'immobilier à Magny-en-Vexin (95420)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Magny-en-Vexin

Mai 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3281 €	Prix moyen3646 €	Prix max.4010 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2294 €	Prix moyen2549 €	Prix max.2803 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.56 €	Prix max.63 €	Prix moyen69 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Magny-en-Vexin

Septembre 2010 à Mai 2024

1 an + 20.60 %

2 ans + 13.88 %

5 ans + 6.46 %

10 ans -12.30 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Magny-en-Vexin

Juillet 2016 à Mai 2024

1 an -223.81 %

2 ans -244.44 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.2 %
• Appartement

  3.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %
• Neuf

  15.4 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  12.5 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  37.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.1 %
• entre 50 et 150 m²

  42.3 %
• > 150m²

  34.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Magny-en-Vexin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gisors	2750 €	2481 €
Chaumont-en-Vexin	2627 €	2178 €
Marines	2474 €	2730 €
Juziers	3096 €	3074 €
Gargenville	3651 €	2931 €
Hardricourt	3771 €	2880 €
Limay	2519 €	2614 €
Issou	3309 €	2801 €
Meulan en Yvelines	2917 €	2993 €
Mantes-la-Jolie	3093 €	2569 €

Prix immobiliers à Magny-en-Vexin : une étude

Les renseignements qui suivent sur l'offre immobilière de Magny-en-Vexin sont destinés à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Résidents de Magny-en-Vexin : qui sont-ils ?

La population de Magny-en-Vexin est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,94 %), alors que seulement 18,37 % de la population a 55-64 ans. Le choix des foyers magnitois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. En outre, avec respectivement 46,01 % contre 52,5 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Magny-en-Vexin.

Quel type de logement trouve-t-on à Magny-en-Vexin ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier magnitois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils constituent 38,5 % du parc immobilier.

41 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 1 pièce représentant 10 appartements, et les 2 pièces 8 appartements.

état des lieux du marché immobilier de Magny-en-Vexin

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Magny-en-Vexin qui affiche -2,51 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 692 €, tandis que celui des maisons est de 2 587 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 47,5 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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