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Prix de l'immobilier à Gargenville (78440)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gargenville

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Gargenville Prix Appartement Prix min.2913 € Prix moyen3237 € Prix max.3560 € Evol. 3 derniers mois-6.7 %
Prix m2 maison Gargenville Prix Maison Prix min.2760 € Prix moyen3067 € Prix max.3373 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 terrain Gargenville Prix Terrain Prix min.456 € Prix max.507 € Prix moyen557 € Evol. 3 derniers mois+2.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gargenville

2011 à Mars 2024
1 an + 9.30 %
2 ans + 7.01 %
5 ans + 19.80 %
10 ans + 3.05 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Gargenville

Avril 2012 à Mars 2024
1 an + 73.77 %
2 ans + 24.46 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    42.9 %
  • Appartement
    21.4 %
  • Terrain
    21.4 %
  • Neuf
    7.1 %
  • Autre
    7.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    20.0 %
  • 2 pièces
    10.0 %
  • 6 pièces et +
    70.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    35.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    21.4 %
  • > 150m²
    42.9 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gargenville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Issou2880 €2791 €
Juziers3072 €3014 €
Aubergenville2650 €3206 €
Mézières-sur-Seine3832 €3468 €
Flins-sur-Seine2565 €2834 €
Épône3335 €3067 €
Limay2505 €2544 €
Hardricourt3843 €2903 €
Mantes-la-Jolie3010 €2477 €
Mantes-la-Ville2924 €2709 €

Prix de l'immobilier à Gargenville : une étude

Si vous avez des projets immo à Gargenville, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Gargenville ?

La population de Gargenville est d'âge moyen, avec 60,77 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,58 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Gargenvillois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la petite ville sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Gargenville ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Ruelle Des Moulins que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 4 238 € du m². Les ventes d'Avenue Thiers ne dépassent pas, quant à elles, 500 € du m².

On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier gargenvillois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Gargenville ont connu une baisse évaluée à -1,67 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 473 €, tandis que celui des maisons est de 2 656 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 35,8 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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