Prix de l'immobilier à Épône (78680)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Épône

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3178 €	Prix moyen3532 €	Prix max.3885 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2744 €	Prix moyen3049 €	Prix max.3353 €	Evol. 3 derniers mois+4 %
	Prix Terrain	Prix min.592 €	Prix max.658 €	Prix moyen723 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Épône

Septembre 2012 à Décembre 2025

1 an + 12.37 %

2 ans -3.77 %

5 ans + 8.12 %

10 ans + 1.55 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Épône

Janvier 2016 à Décembre 2025

1 an + 52.89 %

2 ans + 52.89 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Appartement

  10.0 %
• Terrain

  10.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  20.0 %
• Neuf

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  28.6 %
• 3 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  42.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• entre 50 et 150 m²

  40.0 %
• > 150m²

  10.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Épône

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mézières-sur-Seine	4289 €	3252 €
Aubergenville	2746 €	2958 €
Maule	4372 €	3317 €
Flins-sur-Seine	2620 €	2794 €
Issou	2586 €	2664 €
Gargenville	3419 €	2734 €
Juziers	3261 €	2748 €
Limay	2575 €	2612 €
Ecquevilly	3227 €	3376 €
Mantes-la-Jolie	3221 €	2729 €

Le marché immobilier d'épône et ses prix

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immobilier à épône, voici divers renseignements utiles.

En apprendre plus sur les Epônois

La population d'épône est d'âge moyen, avec 59,55 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,93 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers Epônois sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. De plus, la majorité des Epônois sont des propriétaires (soit 70 %).

Présentation de l'habitat epônois

Un logement est estimé à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ou bien le quartier. À épône, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Chemin Neuf vendu 4 655 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 45 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle évolution à épône dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les propriétés d'épône présentent une baisse des prix de -6,25 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 821 € du m² pour les maisons et 2 482 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 33,5 km d'épône, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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